Недвижимость

Только 65,8% проектного финансирования девелоперов обеспечено средствами дольщиков. По сравнению с прошлым годом этот показатель сократился на 6,2 процентных пункта и стал минимальным с 2020 года, сообщает издание Коммерсант. Снижение связано с падением продаж, распространением рассрочек и увеличением числа случаев отказа дольщиков от ранее купленных квартир. Такое положение создает риски невозврата кредитов и ухудшает условия по займам для девелоперов. НедвижимостьPRO — Подписаться

Депутаты Госдумы от партии "Новые люди" предложили изменить порядок передачи долгов за капитальный ремонт при продаже недвижимости. В настоящее время, согласно части 3 статьи 158 ЖК РФ, долг по взносам на капитальный ремонт переходит к новому владельцу жилья вместе с правом собственности. Депутаты высказали мнение, что "с точки зрения персональной ответственности задолженность по взносам должна сохраняться за тем лицом, у которого она возникла, а не переходить автоматически к новому собственнику". Однако законопроект был отклонен 27 октября 2026 года. В профильном комитете Госдумы отметили,…

ЦБ РФ: Ипотечные кредиты значительно увеличились перед изменением условий господдержки По предварительным данным, задолженность населения по ипотечным кредитам в сентябре возросла на 1,4% после умеренного роста на уровне 0,5% в августе. Данное ускорение связано с ужесточением условий программы «Семейная ипотека», которое вступило в силу с 1 октября. Объемы выдачи ипотечных кредитов в сентябре достигли рекордной отметки для 2026 года — 617 миллиардов рублей, что на 62% больше, чем в августе. Из общего объема выдач на ипотеку с господдержкой пришлось 70% (в августе этот показатель составлял 5…

Upside Development обновила концепцию проекта бывшей «Кутузовской слободы» под Зеленоградом. В новой версии проекта появились перепады высот, скругления, террасы и сложная пластика, что придаёт ему более эффектный вид. В отличие от первой версии, которая отличалась простыми корпусами и спокойными фасадами, текущая концепция может оказаться дороже в реализации. Уменьшение повторяемости и увеличение уникальных решений повышают себестоимость проекта. Вопрос о том, сможет ли девелопер компенсировать эти затраты за счёт цен на продажи, остаётся открытым, поскольку на рынке не всегда существует пр…

Почему Москве нужно около десяти центров активности Существует интересный градостроительный принцип: на миллион жителей мегаполиса необходим один центр активности. Москва уже начинает следовать этой модели, формируя в различных частях города районы, где сосредоточены работа, жилье и все необходимые услуги для жизни. Но зачем большому городу отказываться от одного главного центра? Это изменение может значительно повлиять на маршруты москвичей и улучшить качество жизни. Об этом рассказывает Владислав Овчинский, руководитель Департамента градостроительной политики. НедвижимостьPRO — Подписать…

MR Group планирует строительство многофункционального комплекса на месте бизнес-центра Mirland Plaza на севере Москвы, как сообщает газета «Ведомости». Градостроительно-земельная комиссия уже одобрила проект, который будет реализован на участке площадью 5,66 га на 2-й Хуторской улице в Савеловском районе. Общая площадь комплекса составит около 193 тысяч кв м, из которых почти 94,6 тысячи кв м займут жилые квартиры, а офисное здание – 90 тысяч кв м. Ожидаемые инвестиции в строительство оцениваются в диапазоне ₽43-55 млрд. Проект будет возведен на месте бизнес-центра Mirland Plaza, который был…

Фонд «Атолл Капитал» стал новым акционером оператора гибких офисов Aspace, получив до 25% долей в компании ориентировочно за 515 миллионов рублей, сообщает «Коммерсант». По информации издания, решение о приобретении долей в Aspace связано с потенциалом масштабирования бизнеса. В настоящее время под управлением компании находится более 49 тысяч квадратных метров сервисных офисов. Ранее 72,25% долей в Aspace контролировало АО «Мера недвижимости», 15% принадлежали Сергею Седову, а остальные 12,75% - Ивану Гуськову. НедвижимостьPRO — Подписаться

Статистика покупок жилья: многие предпочитают молчать Недавний опрос показал, что больше половины участников (53%) скрывают информацию о покупке квартиры или откладывают разговор на эту тему. Только 6% респондентов готовы поделиться новостью со всеми, а 40% рассказывают лишь близким. Причины молчания следующие: - 43% не хотят обсуждать цену и источники финансирования. - 45% избегают лишнего внимания. - 9% боятся сглаза или зависти. - 3% опасаются, что их могут просить в долг или звать на помощь с переездом. Также стоит отметить, что суеверия продолжают существовать: 38% опрошенных верят в…

Количество вакансий для программистов сократилось на 47%, а для тестировщиков - на 55%, согласно новому исследованию. Теперь на одну IT-вакансию претендуют более 6 человек, тогда как ранее это число составляло 3. Основным пострадавшим сектором стал массовый линейный ИТ-персонал. Работодатели проявляют меньший интерес к специалистам технической поддержки, сетевым и системным инженерам, потребность в которых снизилась почти вдвое. В то же время, растет спрос на специалистов, способных обрабатывать и анализировать большие объемы данных. Основные причины изменения ситуации - замедление разработк…

«Эталон» продолжает распродажу московских земельных участков: участок на Сельскохозяйственной улице у ВДНХ приобрела челябинская группа «Голос» через компанию «Голос.15». Ранее были проданы площадки на улицах Лобачевского, Зорге и Ярославской. На Сельскохозяйственной улице «Эталон» успел подготовить проект жилого комплекса, состоящего из двух корпусов на общем стилобате. Архитектурное оформление разработали компании «ЭталонПроект» и Syntaxis. Для «Голоса» это станет возможностью выхода на московский рынок с готовой площадкой и проработанной концепцией, что избавляет от необходимости начинать…