PRO Недвижимость | МСК и СПБ

📍Дома в российских городах-миллионниках за 25 лет стали выше на семь этажей, свидетельствуют результаты исследования платформы "Циан". "За последние 25 лет города-миллионники стали почти в 2,5 раза выше – средняя этажность домов 2001-2026 годов составляет 13 этажей, тогда как средняя высота более старых объектов – шести этаже" - подсчитали в "Циане". 🔝По данным сервиса, по средней высоте домов 2001-2026 годов лидируют Москва (16,3 этажа), Екатеринбург (16 этажей), Санкт-Петербург (14,9 этажа). А вот по разнице в высоте по сравнению с остальными домами - Екатеринбург (на 10,3 этажа), Красно…

⚠️ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА: ВАЖНО УСПЕТЬ ДО ВОЗМОЖНЫХ ИЗМЕНЕНИЙ С 1 октября планируются изменения условий семейной ипотеки. Новые параметры пока официально не утверждены — до 1 октября программа продолжает действовать на текущих условиях Среди обсуждаемых изменений — пересмотр ставки по семейной ипотеке: её размер может зависеть от количества детей в семье, поэтому семьям с 1–2 детьми особенно важно не откладывать решение Текущие условия: ✔️ Ставка — 6% ✔️ Первоначальный взнос — от 20% ✔️ Срок — до 30 лет ✔️ Сумма кредита в Москве — до 12 млн ₽ ❗️Важно: покупку по семейной ипотеке, необходимо по…

Двор, милый двор 🎢 🌿 Дворы в «Деснаречье» – это больше, чем пространство между домами. Здесь можно гулять, отдыхать, встречаться с соседями и играть с детьми. Именно поэтому мы проектируем их просторными, чтобы сохранить ощущение воздуха и свободы. Во дворе мы используем натуральные материалы. Древесина появляется в игровых комплексах, спортивных зонах, настилах, перголах и местах для отдыха. В сочетании с металлом и современной архитектурой домов она создаёт тёплую, уютную атмосферу. 🎢 Во дворе найдётся место для каждого. Для малышей и детей постарше мы создаём отдельные игровые простра…

📍Новые станции московского метро "Бульвар Генерала Карбышева", "Народное Ополчение" и "Звенигородская" на Рублево-Архангельской линии украшены барельефами с отсылками на исторические события и бронзовыми панно, рассказали скульпторы и строители, участвовавшие в возведении станций. В субботу президент России Владимир Путин и мэр Москвы Сергей Собянин открыли в столице Рублево-Архангельскую линию метро. "Оформление станции "Бульвар Генерала Карбышева" посвящено генералу Дмитрию Карбышеву. Этот человек своим опытом, теоретическими знаниями и научными работами создал колоссальную базу для инжен…

🏗️ Смольный просит Минстрой снизить план по вводу жилья на 2026 год Петербург, скорее всего, не сможет выполнить целевые показатели проекта «Жильё». Город обратился в Минстрой с просьбой уменьшить плановый объём ввода примерно на 1 млн м². 📉 Изначально на 2026 год было согласовано 2,6 млн м² (МКД + ИЖС). На 2027–2028 — аналогичные цифры, а к 2030-му планировали выйти на 3 млн м². 📊 Однако текущая статистика говорит об обратном: - На середину августа введено всего 0,87 млн м² (55 МКД + 551 объект ИЖС). - Для сравнения: за тот же период 2025 года — 1,526 млн м². - А за весь прошлый год —…

⚡️ Масштабный район в Новой Москве: всё о ЖК «Деснаречье» Если вы присматриваетесь к недвижимости в Новой Москве, этот проект точно заслуживает внимания. ЖК «Деснаречье» — это не просто очередные многоэтажки, а целый жилой район комфорт-класса, который строится на берегах реки Незнайки (12 км от МКАД по Калужскому шоссе). Главная фишка проекта — деление на три тематические зоны с разным характером: «Парк», «Река» и «Лес». 📐 Главные цифры и факты: Этажность: Переменная (от 9 до 16 этажей в первых очередях), никаких давящих «человейников». Сроки: Сдача первых жилых корпусов запланирована…

📉 Рентабельность российских застройщиков, по итогам прошлого года достаточно высокая по сравнению с другими отраслями, но в будущих отчетностях покажет значительное снижение, спрогнозировал старший директор по корпоративным рейтингам Дмитрий Сергиенко на конференции ЕРЗ. По его словам, по итогам 2025 года рентабельность застройщиков по EBITDA находилась в среднем на уровне 20%. "Это достаточно большой показатель, очень даже неплохой по сравнению с другими отраслями", - отметил он. Однако, уточнил эксперт, это связано с реализацией проектов 2022-2023 годов, когда росли и цены, и объемы…

Квартиры с дизайнерским ремонтом в России предлагаются в среднем в полтора раза дороже, чем жилье с косметическим ремонтом, причем самая большая наценка среди крупных городов - 69% за дизайн - зафиксирована в Ростове-на-Дону. Изучили рынок вторичного жилья в 38 крупнейших городах России, а также в Московской и Ленинградской областях. 💰По данным платформы, в августе стоимость квартир с дизайнерским ремонтом составила в среднем ₽201 тысячу за кв м, что на 21% больше, чем у жилья с евроремонтом (₽166 тысяч за "квадрат"), и в целых полтора раза выше относительно вариантов с косметическим ремонто…

Власти Москвы объявили о проведении архитектурного конкурса для поиска концептуальных идей нового облика урбан-блоков, возводимых по программе реновации, конкурсантам в том числе предложено предусмотреть строительство 110-метровых башен. Участники конкурса должны разработать архитектурную концепцию многоквартирных домов повышенной этажности, объединенных в урбан-блок, сообщается на портале "Строим просто". Как уточняется в требованиях к проектным решениям, опубликованных в приложении к приказу о проведении конкурса департамента градостроительной политике Москвы, необходимо разработать концеп…

🔥 Жилье бизнес-класса на севере Москвы, которое реально цепляет: ЖК «Левел Войковская»! Если вы ищете квартиру для себя или под надежную инвестицию, этот проект от Level Group точно заслуживает вашего внимания. Локация решает всё, а здесь застройщик попал в самую точку. Почему к нему стоит присмотреться прямо сейчас? 🏙 Топовая локация и транспорт Всего 7 минут пешком до МЦК «Балтийская» и 11 минут до метро «Войковская». Для автомобилистов — удобный выезд на Ленинградское шоссе и всего 15 минут до центра Москвы. 🌳 Природа в мегаполисе Надоел каменный мешок? В 12 минутах пешком находится…