Недвижимость без суеты с Татьяной Лазаревской

Бывает и так... Сегодня проводили сделку  у нотариуса Наутовой Юлии Михайловна на Благодатной ,43. Такого "зала ожидания" у нотариусов я ещё не встречала. Тут и уголок для детей с возможностью порисовать. И "кофейная станция", где можно выпить чашечку кофе или чая. И небольшая библиотека: кому-то подойдут глянцевые журналы. А кто-то с интересом почитает лучшие речи Ф.Н.Плевако и А.Ф.Кони. И если на улице пошёл дождь, а вы без зонта - вы можете воспользоваться дождевиком! Приятно, уютно и с заботой о посетителях. Здесь хочется проводить сделки! И да, ЦБ сохранил ключевую ставку 14%. При…

Кто платит у нотариуса за договор купли-продажи? Недавно была свидетелем такой ситуации: агенту пришлось заплатить у нотариуса 15 000 рублей из своего кармана. Причина – отказ Покупателя оплачивать половину нотариальных расходов.  Покупатель утверждал, что о предстоящих расходах ему было неизвестно. Продавец был готов заплатить только свою  половину. Агент справедливо был «наказан» деньгами за свою недоработку.  Кто платит у нотариуса за договор? Когда и как нужно обсудить этот вопрос и договориться? Об этом мы сегодня и поговорим. Оформление договора покупки квартиры в нотариальной форме м…

На какой площадке искать квартиры в Санкт-Петербурге сейчас? #ТЛ_отвечаюнавашивопросы

С благодарностью всем моим клиентам! Спасибо, что выбираете работать со мной!

Быстро,  дорого и с кайфом! - Майя, меня раздражают пледы, которые скомканные валяются на диванах и кроватях! Я ничего не понимаю в стейджинге? - Татьяна, небрежно брошенный плед может решать несколько задач. И стейджер должен понимать: - для кого этот плед - почему он такого цвета - подходит ли он в общий стиль квартиры - как использовать: небрежно бросить, положить дорожкой или аккуратно повесить на подлокотник - нужен ли он здесь вообще И если плед брошен бездумно, он будет раздражать. Так началось моё обучение стейджингу. Два дня, в субботу и воскресенье, Майя Федирко, профессиональ…

Рабочие истории: Справки из ПНД, НД и Сертификат безопасности Мой клиент – Продавец: мужчина, 38 лет, не находится в Санкт-Петербурге. Продажа по доверенности на маму. В доверенности НЕТ полномочий на получение справок в Психоневрологческом и наркологическом диспансерах. Есть водительское удостоверение, возможности получить справки ПНД и НД нет. Покупателя об этом предупредили перед внесением обеспечительного платежа. Покупатель заказывает в экосистеме недвижимости «Метр квадратный» проверку объекта с «Сертификатом защиты сделки». Сертификат защиты сделки – это гарантия возврата стоимости к…

Снимать или купить квартиру в ипотеку: расчеты, психология и " точка равновесия". В этом видео рассказала: - когда выбирать аренду - когда имеет смысл покупать - какие расчёты необходимо сделать - как принять решение Берегите свое время, деньги и нервы в сделках с недвижимостью +7981 817 56 52

Семейная ипотека изменилась, как это повлияет на рынок недвижимости в Санкт- Петербурге #ТЛ_отвечаюнавашивопросы Вы можете задать свой вопрос в личку

Почему мы не купили ЭТУ квартиру. -Татьяна, эта квартира на 3-м этаже мне подходит. Она в хорошем состоянии, светлая. Всю мебель и технику оставляют. Она мне нравится, - сказала Ольга после просмотра трех квартир. Начинаем изучать историю квартиры. По документам все понятно – в 2018 году отец подарил квартиру дочери. В 2021 году суд признал его недееспособным, и он был помещен в психоневрологический интернат. Выписан и зарегистрирован постоянно в интернате  в 2022 году. Учитывая возраст и заболевание – уже безвозвратно. Обсудила ситуацию с нашим юристом. Юрист порекомендовал взять заявление…

С благодарностью ко всем моим клиентам! Спасибо, что выбираете работать со мной!