Адвокат по строительству

Зачем нужна сильная претензия? Сильная претензия иногда возвращает деньги именно потому, что должник видит: дальше будет не скандал. Дальше будет подготовленное дело. 📞 Телефон: +7 (995) 647-17-68 ✉️ WhatsApp: https://wa.me/79956471768 ✉️ Telegram: https://t.me/melnikovaeilawyer #строительство #суд

Самая опасная зона – границы проекта Дизайнер нарисовал перенос кухни. Заказчик решил, что решение законно и технически реализуемо. Строители начали работы. Позже выяснилось, что перепланировку нельзя согласовать или для неё требовались дополнительные инженерные решения. И начинается спор: – Дизайнер не должен был такое предлагать. Дизайнер отвечает: – Я отвечаю только за визуальную концепцию. Возможно. Но где это написано? В договоре должно быть прямо указано, выполняет ли дизайнер: – проект перепланировки; – архитектурные или конструктивные расчёты; – проекты электроснабжения, ве…

⚖️ ДОГОВОР ПОДРЯДА ИЛИ НЕОСНОВАТЕЛЬНОЕ ОБОГАЩЕНИЕ: КОГДА МОЖНО ТРЕБОВАТЬ ВОЗВРАТ ДЕНЕГ? Представьте: заказчик перечислил подрядчику аванс, часть работ выполнена, но договор расторгнут. Заказчик обращается в суд и требует вернуть всю сумму как неосновательное обогащение. Но можно ли игнорировать уже выполненные работы? ❌ Верховный Суд РФ разъяснил: нельзя подменять договорный спор требованием о неосновательном обогащении. Эта позиция отражена в Обзоре судебной практики ВС РФ № 1 (2023). 📌 В чём разница? 🔹 Глава 37 ГК РФ (подряд) регулирует договорные отношения: объём, стоимость, качеств…

Что должно быть записано в предмете договора с дизайнером Не «дизайн квартиры площадью 100 м²». А подробный состав результата. Например: Этап 1. Обмеры и исходные данные Кто выезжает на объект? Кто несёт ответственность за точность размеров? Передаёт ли заказчик техническую документацию? Проверяет ли дизайнер несущие конструкции и инженерные сети? Этап 2. Планировочное решение Сколько вариантов получает заказчик? Один? Три? Пока не понравится? Последний вариант особенно прекрасен. Он позволяет заказчику два месяца двигать диван на двадцать сантиметров и называть это «небольшими правкам…

Осталось несколько свободных окошек для консультаций и юридической проверки недвижимости! Планируете покупать квартиру, дом или земельный участок? Или уже выбрали объект, договорились с продавцом и собираетесь вносить аванс? Самое время проверить, что именно вы покупаете и какие риски могут обнаружиться после сделки. На этой неделе у меня осталось несколько свободных окошек для новых обращений. С какими вопросами можно записаться? – Проверка квартиры перед покупкой. История собственности, права супругов, наследников, зарегистрированных жильцов, долги и возможное банкротство продавца. – П…

Пост без текста

Пост без текста

17 семей купили жильё, сделали ремонт, заселились с детьми. А потом приехали бульдозеры. В Новой Москве 17 семей приобрели помещения в трёхэтажном доме в СНТ «Круиз». Люди вкладывали миллионы в покупку, ремонт и обустройство жилья. Некоторые оформляли сделки через нотариуса. Но Департамент городского имущества Москвы потребовал признать строение самовольной постройкой и снести его. Жильцы дошли до Верховного суда, однако сохранить жильё не удалось. В сентябре 2026 года начался снос. Как не оказаться в такой ситуации, покупая землю под строительство дома? Ко мне регулярно обращаются люди, к…

Спасибо за доверие ❤️ 📞 Телефон: +7 (995) 647-17-68 ✉️ WhatsApp: https://wa.me/79956471768 ✉️ Telegram: https://t.me/melnikovaeilawyer

«Долина снова рискует потерять квартиру. На этот раз за 259 миллионов!» Если даже Лариса Долина с её деньгами, связями и возможностью нанять лучших адвокатов снова оказалась в центре квартирного скандала, то что говорить об обычном человеке, который покупает единственную квартиру в ипотеку на 25 лет? Казалось бы, после истории, которая прогремела на всю страну и даже получила название «эффект Долиной», певица должна проверять недвижимость под микроскопом. Но не тут-то было! По сообщениям СМИ, Долина получила новую квартиру в элитном московском ЖК «Премьер». Стоимость недвижимости оценивает…