Недвижимость Ростов-на-Дону/семейная ипотека/военная ипотека

Дом, который может стать и местом для отдыха, и выгодным объектом для аренды. Продолжаю знакомить вас с интересными решениями для строительства. Сегодня рассказываю про KEMPFER A-Frame площадью 42 м². Это необычный дом в форме буквы «А» с деревянным силовым каркасом, панорамным остеклением и спальной зоной на втором уровне. За счёт больших окон внутри много естественного света, а пространство выглядит гораздо просторнее, чем можно ожидать от такой площади. В доме предусмотрены гостиная, санузел и уютная спальня на втором уровне. При строительстве используются немецкая технология, немецки…

Свой дом от 2,6 млн ₽. И для этого не обязательно выбирать кирпич! Многие мечтают о собственном доме, но останавливаются, когда начинают считать бюджет. А что, если есть другая технология строительства? Продолжаю знакомить вас с нашими партнёрами. Сегодня расскажу о домах из СИП-панелей — варианте для тех, кто хочет собственный дом и рассматривает более доступные решения. Что предлагают? — Типовые проекты от 60 м² — Стоимость от 2,6 млн ₽ — Возможность рассмотреть ипотеку без первоначального взноса В чём преимущества СИП-технологии? -️ Быстрее строительство: основные элементы изготавливаю…

Свой дом для семьи — возможно, ближе, чем кажется. А вы уже считали семейную ипотеку на строительство? Сегодня встретилась с нашим партнёром по строительству частных домов. Обсудили проекты, комплектацию и самое интересное — возможности семейной ипотеки. Делюсь подробностями. Каким может быть ваш будущий дом? Строят дома от 80 м² — по готовым проектам или индивидуально, с учётом пожеланий семьи. В комплектацию входят: — ленточный фундамент; — стены из газоблока с облицовочным кирпичом; — кровля из металлочерепицы; — предчистовая отделка, электрика, тёплый пол, котёл и радиаторы. Ориент…

Ростовская область меняется: уже введено 443,5 тысячи квадратных метров жилья в рамках комплексного развития территорий. И речь не просто о новых домах, а о создании целых городских районов с собственной инфраструктурой. Один из крупнейших проектов — «Новый Ростов», который строят на территории бывшего аэропорта. Только в 2026 году здесь ввели в эксплуатацию 100 тысяч квадратных метров жилья. В перспективе планируется построить 11 детских садов, 6 школ и поликлинику. Часть социальной инфраструктуры уже работает. Всего в Ростовской области реализуют 11 проектов комплексного развития терри…

Ипотека от 0,6%? Возможно, сейчас самое время вернуться к планам о покупке квартиры! Есть хорошие новости: появились новые варианты субсидированных ипотечных ставок от Сбербанка. В зависимости от программы и условий сделки ставка может быть снижена: с 12% до 9,5% с 10% до 7,5% с 8% до 5,5% с 6% до 3,5% с 4% до 1,5% с 2% до 0,6% Что это значит для вас? Возможно, квартира, которую вы пока откладывали из-за высоких ипотечных платежей, стала ближе, чем казалось. Не спешите отказываться от покупки, не проверив все варианты! Важно рассчитать условия именно под вашу ситуацию: стоимость ква…

А если первые 3 года ипотека будет ощутимо легче? При покупке квартиры в проектах ССК можно получить бонусы от застройщика на погашение ежемесячных ипотечных платежей — на срок до 36 месяцев! Как это работает? - Выбираете квартиру или гостиничный номер в одном из проектов ССК. - Оформляете семейную или рыночную ипотеку на стандартных условиях банка. - После регистрации ДДУ участие в акции фиксируется автоматически, а начисленные бонусы направляются на погашение ипотеки. 1 балл = 1 рубль. А срок поддержки зависит от суммы бонусов по вашей сделке и может достигать трёх лет. Это возможност…

Резиденция морей — когда квартира становится местом для жизни Есть новостройки, которые выбираешь просто потому, что понравилась квартира. А есть проекты, где хочется представить свою жизнь после покупки. «Резиденция морей» в Новороссийске — как раз такой вариант. Неоклассическая архитектура, большие окна, закрытая территория, два бассейна, собственный SPA-комплекс, спортивные и детские пространства. На первых этажах запланирована коммерция — кафе, магазины и сервисы. А рядом — море, горы и виноградники Мысхако. Особенно мне нравится идея «курорта у себя дома»: утром — бассейн или спор…

А ЕСЛИ ИПОТЕКУ ПОКА НЕ БРАТЬ? Иногда квартиру хочется купить уже сейчас, но брать ипотеку на текущих условиях не хочется. В таком случае можно рассмотреть рассрочку от застройщика. Во II квартале 2026 года уже 25% сделок по ДДУ проходили с использованием рассрочки. Кому это может подойти: - есть первоначальный взнос, но не хватает всей суммы; - планируется продажа своей квартиры; - ожидается поступление денег; - хочется зафиксировать цену сейчас, а ипотеку оформить позже. Иногда рассрочку впоследствии можно заменить на ипотеку - например, семейную, IT или обычную, если условия к тому момен…

Семейная ипотека меняется с 1 октября 2026 года. Что важно знать? Если вы планировали покупку жилья по семейной ипотеке, обратите внимание на новые условия. С 1 октября ставка будет зависеть от количества детей в семье. Для большинства регионов: 1 ребёнок — 10%, до 6 млн ₽ 2 ребёнка — 8%, до 8 млн ₽ 3 ребёнка — 6%, до 10 млн ₽ 4 ребёнка — 4%, до 10 млн ₽ 5 и более — 2%, до 10 млн ₽ При этом хотя бы одному ребёнку должно быть меньше 7 лет на момент заключения договора. Для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области условия отличаются: ставки — от 4% до 12%,…

Давайте знакомиться 🤍 Меня зовут Марина Красненко. Я специалист по недвижимости. С 2009 года работаю в этой сфере, и за это время недвижимость стала не просто моей профессией, а важной частью моей жизни. Я родом из Сибири, из Красноярска. У меня высшее юридическое образование, которое помогает мне смотреть на сделки не только с точки зрения объекта, но и с пониманием юридических вопросов. В своей работе я ценю честность, внимательность к деталям и доверие, которое складывается между специалистом и клиентом. Здесь я буду делиться своим опытом, рассказывать о недвижимости, интересных объек…