КУПИЛ СДАЛ ГАРАЖ

Хочешь быстро оценить спрос на аренду гаражей в районе? Есть простой лайфхак: открой Авито, посмотри карту в разделе «Купить гараж» — там сразу видно, сколько объектов выставлено на продажу. Потом загляни на карту в разделе «Аренда» и сравни: если гаражей на продажу много, а в аренду почти ничего нет — это признак того, что спрос высокий и большинство мест уже заняты. Такой быстрый анализ помогает не гадать, а опираться на реальные данные при выборе объекта. (На фото самый большой ГК в моем городе - примерно 1400 гаражей)

Написано 48м2. Или он тройной или продавец суммирует площадь подвала. Пожалуй нужно посмотреть. В целом расположение отличное. Крыша выглядит хорошо, ворота высокие. Судя по ржавчине и траве - им пользуются редко. В этом месте не так много гаражей и они не в кооперативе - а это значит что подвести электричество будет стоить от 25тр до 40тр.

🤔Хотел уже опробовать аренду ps5. Но как оказалось очень рискованный бизнес. 🔴Есть люди которые курсируют и на поддельный паспорт оформляют плойки и не возвращают. 🟢Гаражи в этом плане гораздо лучше, надёжней, долговечный, менее рискованны. Да, доходность ниже в разы 🤷

PS5 или квартира? 🤔Стоит задуматься.

«Гараж за 300 000 ₽: вложил ещё 100 000 ₽. Что пошло не так» Гараж зацепил аккуратностью — обычно я не беру объекты дороже 200 000 рублей. Продавец уверял, что проблема с крышей пустяковая — хватит 10 000 рублей и часа работы. В итоге на крышу, стяжку и ремонт части соседского гаража ушло 80 000 рублей, а на электричество (от заявки на Госуслугах до монтажа) — ещё 20 000 рублей. Доволен ли я? Да — и вот почему: получил опыт, который теперь точно убережёт от похожих ошибок; детально разобрался, как подключать электричество; понимаю, что недвижимость в Краснодарском крае со временем дорожае…

😀Немножко юмора в ленту🤣

Гараж за 250 тысяч: моя тактика рыбалки Расскажу про свою тактику поиска удачных вариантов на Авито — называю её «рыбалка». Тут не нужны удочки, зато нужна чуйка и готовность действовать: если у продавца есть документы — сразу делаю предложение. Без документов сделка превращается в квест, а мне нужен готовый к сдаче объект. Смотрю гараж в том же кооперативе, где у меня уже есть один — знаю все нюансы места. Вариант за 250 тысяч рублей может дать 24 % годовых: сдаю за 5 тысяч в месяц, это 60 тысяч в год. Математика простая, но момент упускать нельзя — хороший гараж, который можно сразу сдать,…

https://max.ru/channel_svarka_y_dadi_mishi У автора канала золотые руки. Рекомендую подписаться

Пост без текста

Детально проверяете тех кому сдаете гараж. Желательно он должен быть местным. С местной пропиской. Всегда оформляйте договор сдачи гаража в аренду, так вы защитите себя и не станете соучастником. На себе знаю что часто звонят очень сомнительные личности.