Комфорт Групп

Пост без текста

🏗 ГЕЛЕНДЖИКУ ВЫДЕЛИЛИ ЕЩЁ 2 МЛРД РУБЛЕЙ! ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ ДЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ? Геленджик продолжает развиваться! 🌊 Правительство России выделило дополнительные средства на строительство и модернизацию очистных сооружений города. 💰 Более 2 млрд рублей направят на развитие канализационной инфраструктуры. Проектная мощность новых очистных систем — 50 000 м³ сточных вод в сутки. Почему это важно для владельцев недвижимости и инвесторов? ✅ Развитие инженерной инфраструктуры города. ✅ Улучшение условий для проживания и отдыха. ✅ Создание предпосылок для дальнейшего развития курорта. ✅ Новые перспект…

🚨 В ЗОНАХ ПОДТОПЛЕНИЯ МОГУТ СНОВА РАЗРЕШИТЬ СТРОИТЕЛЬСТВО! В России готовят изменения законодательства, которые могут затронуть тысячи строительных проектов. С 4 августа 2026 года действуют серьёзные ограничения на капитальное строительство в зонах затопления и подтопления. Теперь правительство рассматривает возможность их пересмотра. Почему это важно для Кабардинки? В нашем посёлке есть земельные участки ИЖС, которые находятся в зонах подтопления. На некоторые из них ранее была оформлена разрешительная документация. Но означает ли новая инициатива, что теперь на таких участках можно строит…

🌴 ГЕЛЕНДЖИК МЕНЯЕТСЯ! 4 НОВЫХ ПРОЕКТА БЛАГОУСТРОЙСТВА! Геленджик продолжает развиваться, и это не только новые гостиницы и жилые комплексы. В городе готовят сразу 4 проекта благоустройства, которые могут сделать курорт ещё комфортнее для жизни и отдыха. 📍 Толстый мыс — новая прогулочная зона площадью 10 732 м² с видом на море. 🌳 Улица Революционная — обновление сквера площадью около 19 000 м². 🌿 Парк «Солнечный» — 9 300 м² для семейного отдыха, детских и спортивных площадок. ⛲ Площадь перед «Буревестником» — современное общественное пространство с зонами отдыха и возможным фонтаном. В…

🏡 20 000 ₽ В СУТКИ! СКОЛЬКО МОЖЕТ ПРИНОСИТЬ ДОМ В ГЕЛЕНДЖИКЕ? Пока одни покупают квартиры для сдачи в аренду, другие инвестируют в строительство частных домов на Черноморском побережье. И вот почему это интересно. 👇 🌴 В июле стоимость аренды современного дома с бассейном в Геленджике может достигать 20 000 ₽ в сутки и выше. 💰 Давайте посчитаем: При стоимости аренды 20 000 ₽ и загрузке 25 суток за месяц: ✅ 500 000 ₽ — выручка за июль. А если дом востребован с июня по сентябрь, потенциальная сезонная выручка может превысить миллион рублей. Но важно понимать: выручка — это ещё не чистая при…

🌊 458 000 гостей за одно лето! Что происходит с недвижимостью Геленджика? Геленджик стремительно меняется. Появляются новые туристические объекты, развивается инфраструктура, открываются новые возможности для бизнеса. Один из примеров — эногастрономический комплекс «Белый мыс», который за три летних месяца посетили 458 тысяч человек. 📈 Но что это означает для инвесторов в недвижимость? Туристическая привлекательность города растёт. А вместе с ней появляются новые возможности для строительства частных домов, гостевых комплексов и объектов для отдыха. Однако важно понимать: не каждый участ…

Север Геленджика меняется. И для инвестора это повод смотреть на землю внимательнее. Новая инфраструктура, развитие туристических объектов, аэропорт, Андреевский парк, «Белый мыс», гольф-клуб и другие проекты постепенно меняют эту часть города. Но есть важный момент: перспективный район ещё не означает, что любой участок здесь — хорошая инвестиция. Перед покупкой земли я смотрю не только на цену и вид на море. Важно проверить ПЗЗ и ВРИ, ограничения и ЗОУИТ, коммуникации, подъезд для строительной техники, рельеф и главное — что реально можно построить на конкретном участке. Мой подход простой:…

3,7 млн гостей Геленджика. А что это значит для недвижимости? 🌊 Геленджик продолжает расти как курорт. И для собственника земли это не просто туристическая статистика. Чем сильнее развивается город и туристическая инфраструктура, тем интереснее становятся хорошие участки — особенно там, где можно создать не просто дом, а готовый продукт для жизни, отдыха или аренды. Но есть важный момент: два участка одинаковой площади могут иметь совершенно разную инвестиционную ценность. Я как строитель смотрю не только на цену сотки. Смотрю на назначение земли, ПЗЗ, пятно застройки, рельеф, подъезд, комму…

Это мой взгляд на новые условия по семейной ипотеке!!!

6 соток у моря + 5 модульных домов = готовый отель? Не всё так просто. Модульные гостиницы сегодня выглядят как один из самых быстрых вариантов запуска туристического проекта. Тем более что государство продолжает программу поддержки: в 2026 году на неё предусмотрено более 4,8 млрд ₽. Но поставить несколько красивых модулей на участке — ещё не значит получить законный гостиничный бизнес. Перед покупкой земли нужно проверить: ВРИ и ПЗЗ, ограничения территории, допустимый формат использования, возможность подключения воды и электричества, канализацию, подъезд и требования к классификации средства…