Кадастр без проблем

⛔ Ошибка в ЕГРН: почему «техническая» — не всегда техническая?   Ко мне часто обращаются с формулировкой «у меня техническая ошибка в ЕГРН». А на деле оказывается реестровая — и нужно действовать совсем по-другому. 📖 В новой статье в Дзене разобрала: — как отличить техническую ошибку от реестровой; — почему от вида ошибки зависит срок ее исправления; — пошаговый алгоритм для каждого случая; — когда без суда не обойтись. Если не понимаете, какая ошибка у Вас, — напишите в личку или на почту kadastr_bez_problem@mail.ru. Подскажу, с чего начать.

📢Гаражная амнистия продлена до 2031 года! 4 августа 2026 года подписан 305-ФЗ, который продлил гаражную амнистию ещё на пять лет — до 1 сентября 2031 года. ❓Что это значит на практике: у тех, кто годами не мог оформить старый гараж и землю под ним, появилось время. ❗️Но амнистия подходит не каждому — есть три условия, без которых она не сработает. 📄 В новой статье в Дзене я разобрала: — кому подходит амнистия, а кому нет; — что изменил 305-ФЗ (есть важное уточнение); — как оформить гараж и участок бесплатно; — с чего начать, если у Вас такой гараж есть. 📩 Если не уверены, подходит ли…

🛫⛔ Хотел взлетную полосу, а получил головную боль. История одной проверки. Недавно ко мне обратились с вопросом: «Хочу на своем участке сельхозземли построить взлётную полосу для частных легкомоторных самолётов. Всё ведь просто?» Спойлер: нет, не просто🤷‍♀️. Проверка показала, что на этом участке строительство ВПП невозможно без серьёзных юридических манипуляций. И знаете что? Такие ситуации — не редкость. 📜Разберу по пунктам, почему так. 1️⃣ Категория земель и ВРИ. Участок сельскохозяйственный, с ВРИ «для ведения КФХ». Авиационная инфраструктура там не предусмотрена. Хочешь ВПП — либо м…

3. Фонд данных ГКО

2. Публичная кадастровая карта

1. Сервис "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" (сайт Росреестра).

❗❗❗Узнать кадастровую стоимость своей недвижимости, не выходя из дома, за считанные минуты! Три способа, пошагово, со скриншотами⬇️⬇️⬇️

В Дзен вышла статья, в которой рассказала, для чего применяется кадастровая стоимость, и как узнать стоимость своих объектов.

Не ждите налогового уведомления: как проверить кадастровую стоимость заранее и исправить ошибки до ее утверждения Кадастровая стоимость напрямую влияет на размер земельного налога и налога на имущество. И если в расчетах кадастровой стоимости закралась ошибка переплата может растянуться на годы. ❗Хорошая новость: исправить ошибки можно еще до того, как результаты государственной кадастровой оценки (ГКО) утверждены и внесены в реестр недвижимости (ЕГРН). Это позволит избежать некорректного начисления налога в будущем. ⏰Действовать лучше заранее, потому что: Проект отчета об итогах ГКО — это п…

Здравствуйте! Меня зовут Елена Новосёлова, и это мой первый пост здесь. 🤝Давайте знакомиться!   22 года я проработала в Кадастровой палате — сегодня это ППК «Роскадастр». За это время я провела более 2000 консультаций для правообладателей объектов недвижимости и участников профессионального сообщества: кадастровых инженеров, юристов по недвижимости, застройщиков, органов власти.  Я — человек, который много лет видел реестр недвижимости и систему кадастра изнутри: как готовятся документы, почему возникают ошибки, как принимаются решения. Я знаю узкие места, где чаще всего «ломается».   📖Поче…