Недвижимость на плюсе | Юлия Барашкова

🏠 «Вот ставки снизятся, цены упадут — тогда и купим!» Знакомая фраза? Я слышу её от покупателей регулярно. И каждый раз задаю встречный вопрос: А чего именно вы ждёте? Снижения платежа? Более дешёвой квартиры? Или уверенности, что сейчас не ошибётесь? На первый взгляд всё логично: подождать, пока ипотека станет дешевле, а квартиры доступнее. Но есть нюанс. Снижение ставок не гарантирует снижения цен. Когда кредиты становятся доступнее, покупателей может стать больше. А вместе со спросом могут вырасти и цены. 📌 Расскажу, с чем я часто сталкиваюсь в своей практике. Семья планирует покуп…

Объявление смотрят, а звонков нет. Что я бы проверила? Квартира выставлена на продажу. Просмотры объявления идут, а покупателей на показах почти нет. В такой ситуации хочется сразу что-нибудь поменять. Например, снизить цену. Но сначала я бы посмотрела, как квартира представлена покупателю. Первое — фотографии. Что человек видит на первом снимке? Понимает ли по остальным фотографиям, как устроена квартира? Есть ли кухня, санузел, прихожая, вид из окна? Если показана только часть помещений, покупателю приходится догадываться, что осталось за кадром. Второе — конкретика в описании. «Уютная…

Изменилось закреплённое сообщение чата

Планировка нравится. А жить в ней будет удобно? 🏡 После вчерашней подборки квартир в «Береговом» хочу остановиться на одном моменте. На картинке всё может выглядеть замечательно: диван, обеденный стол, кровать, аккуратная кухня. Но выбирать квартиру я бы предложила с мыслями о вашем обычном дне. Вот что стоит проверить. Где будут храниться вещи? Не только одежда. Ещё пылесос, сушилка, чемоданы, сезонная обувь. Если мест для хранения мало, шкафы придётся размещать в комнатах — и свободного пространства станет меньше. Если вещей много, стоит уточнить, есть ли в жилом комплексе отдельные кл…

Планировки в «Береговом» под разные задачи 🏡 • Студия 26,1 м² — 4 115 040 ₽ • 1-комнатная 35 м² — 5 060 880 ₽ • 1+ 41,9 м² — 5 471 760 ₽ • 2-комнатная 47,8 м² — 6 411 360 ₽ Цены при 100% оплате на 20.10.2026. Наличие и условия покупки уточним перед выбором. Ипотеку и рассрочку рассчитаем индивидуально. Какая планировка ближе вам? Напишите — подберём квартиру и способ оплаты под вашу задачу. Юлия Барашкова 📞 +7 902 870-62-35 https://max.ru/u/f9LHodD0cOJ8xDIUOQp_iw6xm8IGkP4tkpyMyVG2nZ_U0fnYq_GytxZzDXU

Пост без текста

Квартира рядом с природой. Но обязательно ли для этого переезжать за город? 🌿 После недавних поездок и прогулок на природе снова подумала: как здорово, когда можно просто выйти из дома к воде. Пройтись, выдохнуть, переключиться после рабочего дня. Но собственный дом подходит не всем. Иногда хочется и прогулок среди деревьев, и привычной городской жизни. Поэтому сегодня покажу семейный квартал «Береговой» от «Талан» на Уктусе. Мне здесь интересны не только квартиры, но и то, как меняется всё вокруг. 🌊 Набережная рядом с домом. У Нижне-Исетского водохранилища уже есть благоустроенные учас…

Иногда полезно просто поорать на реку! 😂 Да-да, именно этим мы и занимались во время одной из сентябрьских поездок в Челябинскую область. Выплёскивали накопившийся негатив. Причём совершенно официально — в рамках нашей поездки! 😁 А потом медитировали, наслаждались тишиной и красотой природы. Вот такой контраст! Вообще день получился удивительный. 🏡 Побывали в старинном селе Багаряк, основанном ещё в 1688 году. Когда-то здесь проходил торговый путь на Ирбитскую ярмарку. Представляете, сколько историй хранят эти места? 🏞 Гуляли среди скал, ходили к водопаду, любовались рекой. 🧘‍♀️ Уч…

🏡 Дома построили. Документы исправили. А застройщики возвращаться не хотят… На днях побывала в необычном загородном посёлке. И у этого места оказалась интересная история. Когда-то здесь задумали создать целую выставку домов. Разные застройщики должны были построить свои демонстрационные объекты, а покупатели — приезжать, смотреть, сравнивать технологии и выбирать подходящий дом. Идея отличная! Но реализовать её полностью не получилось. Как нам рассказали, возникли проблемы с оформлением земли. Сейчас документы уже приведены в порядок, но застройщики возвращаться к первоначальной задумке н…

Покупатель уже планирует переезд. А продавец собирается выехать через месяц 🔑 Чтобы ожидания совпали, важные условия обсуждаем до сделки. Собрала в карточках, о чём стоит договориться заранее — листайте 👉 Планируете покупку или продажу? Напишите «РАЗБОР» — обсудим вашу ситуацию. Юлия Барашкова · частный брокер Екатеринбург и города-спутники 💬 Telegram: https://t.me/nedvigavpluse 💬 MAX: https://max.ru/channel_julia_barashkova