Ипотека очень просто!

⚪ ЦБ РФ сохранил ключевую ставку на прежнем уровне 14%. Ожидаемо. Следующее заседание 18.12

Сегодня заседание ЦБ РФ. В 13:30 по Москве мы узнаем решение по ключевой ставке. Мой прогноз: ставку оставят без изменений. Повангуем? 👎повысят 👍оставят на прежнем уровне ❤️снизят

Так ну что продолжим... Вопрос с нотариусом мы решили, на сделку записались. Сделка с долями немного отличается от стандартной с ипотекой: покупатель подписывает кредитную документацию, потом все идут к нотариусу, далее в МФЦ, после всех регистрационных действий покупатель приходит в банк и переводит деньги. В назначенный день пришли в банк, подписали документы с покупателем и далее они отправились уже к нотариусу. А я с чувством выполненного долга решила выпить чашечку кофе со своим куратор. Ну казалось,что может быть ещё... И тут звонок от риэлтора со стороны продавца. Sos 🆘, ЧП машину с…

Квартиры на первичном рынке российских городов-миллионников за год подорожали на 10,5–10,8%. В январе—сентябре 2026 года средняя стоимость предложения составила 231,2 тыс. руб. за 1 кв. м, продажи — 198 тыс. руб. Увеличение цен происходит, несмотря на падение спроса. Так бизнес пытается компенсировать рост себестоимости строительства. 🎙Для тех кто ещё верит в миф,что цены на жилье рухнут.😜

Россияне не могут пополнить кредитные карты из-за долгов по налогам, рискуя попасть на просрочку. Такая схема списания предусмотрена законом, пояснили «Известиям» в Федеральной налоговой службе (ФНС). Если средств на счете недостаточно для погашения всех обязательств, то банк обязан соблюдать очередность платежей. Взыскание налоговой задолженности относится к третьей очереди, а погашение кредита — к пятой. Поэтому деньги сначала идут на уплату сборов. Чтобы не столкнуться с трудностями при погашении кредитки, необходимо проверить наличие налоговой задолженности. Сделать это можно в личном ка…

Так, ну что продолжим.... Пока мы решали все вопросы с ценой, гаражами и банями заявка у нас истекла🤦‍♂️ и мы пошли по второму кругу одобрения, так же по нестандартной процедуре. Привели в соответствие все документы и заказали оценку. Напомню, что дом у нас 1941 года, поэтому ломали голову с оценщиками,как отразить дом в оценке, так как если учитывать год постройки и материал, износ получается колоссальный и в банке, он не пройдет. Было принято решение дом не оценивать,тем более такие сделки проходили в банке. Через день все было готово и мы с нетерпение ждали финальное решение. Но тут нас ж…

Всем привет. Я Вам обещала рассказать кейс с выкупом долей. Дано: дом и земля в Подмосковье, 3 собственника, доли не выделены в натуре, дом 1941 года постройки. Один из собственников хочет продать свою часть, другой выкупить за счёт ипотеки, клиент ИП, кредитная история есть,но были просрочки. И так за счёт ипотеки нельзя выкупить долю не до целого, тем более,что она физически не выделена. Начинаем обсуждать возможные варианты их на самом деле только два: ✔️кредит под залог другого объекта ✔️выкупать все доли. Первый вариант нам не подошёл, нет другого объекта, так что принято было решение…

💵 Для одобрения семейной ипотеки в Москве по новым условия на максимально возможную сумму и максимально возможный срок нужен доход от 222 тыс. рублей, подсчитали в РБК. 🎙ну это расчет на 15 лет, я все же думаю,что максимальный срок все же оставят, пока не ясно,как будут просчитывать банки нагрузку. В постановлении минфина,есть пункты, в которых прописано,что ставка после 15 лет будет либо ключ +3/3.5, либо ставка по договору +4, что будет меньше. Ждём разъяснения от банков,а им пока не до постановлений😳

Да-да, я с реакцией 💩 полностью согласна😂. Больше всего возмущает знаете,что почему почему пролетают семьи, в которых детям больше 6 лет?!? А ещё перекладываю я лимиты и понимаю,что семья с 5 летьми лимит 18 млн, ну ок плюс первоначальный взнос что за эти деньги можно купить в Москве на двушку даже не хватит😳. А ещё накрутили,навертели, теперь ещё месяц разбираться будем🤪

Семейная ипотека с 1 октября 2026 года 🔘Ставки и лимит суммы кредита ▪️Москва, МО, Санкт-Петербург и ЛО: • семья с одним ребенком до 6 лет (вкл) - 12%, сумма до 12 млн • с двумя - 10%, сумма до 15 млн • с тремя - 8%, сумма до 18 млн • с четырьмя - 6%, сумма до 18 млн • с пятью+ - 4%, сумма до 18 млн ▪️Иные регионы - минус 2 п.п.: с 1 ребенком - 10%, сумма до 6 млн с 2 детьми - 8%, сумма до 8 млн с 3 детьми - 6%, сумма до 10 млн с 4 детьми - 4%, сумма до 10 млн с пятью+ - 2%, сумма до 10 млн При ПВ 50%+ ставка 6% будет действовать весь срок кредита вне зависимости от региона и количества…