Об аренде недвижимости и ЖКХ

Основные условия: права, передаваемые доверенному лицу, срок действия доверенности, возможность получения денег по этой доверенности непосредственно доверенным лицом, возможность передоверия полномочий другому лицу. У любого нотариуса, конечно, есть большое количество шаблонов доверенностей на любые случаи жизни, но вы все-таки подготовьтесь заранее к этой встрече и продумайте, какие действия будет выполнять ваш представитель. Желательно избежать общих фраз и прописать максимально все действия, которые предстоит выполнить представителю, и все организации, куда ему предстоит обратиться. Напри…

Правила выдачи и хранения ЭЦП и доверенностей Электронная подпись Электронную цифровую подпись (ЭЦП) можно бесплатно получить в ИФНС по вашему месту нахождения при наличии рутокена (специальной флэшки). Рутокен можно заказать на маркетплейсе или приобрести в самой налоговой, если она оказывает услугу по их продаже. Если у вас уже была ранее ЭЦП, то старый рутокен подойдет для перезаписи. Если срок действия предыдущего сертификата ЭЦП не окончен, то его можно самостоятельно продлить через личный кабинет ФНС. Саму ЭЦП лучше никому не передавать и держать ее при себе. На практике ИП передают ЭЦ…

Здравствуйте, дорогие читатели, приветствую вас после длительного перерыва! Продолжим и уже закончим большую тему, чтобы двигаться дальше.

С 1 октября проиндексируют размер вносимой гражданами платы за коммунальные услуги Распоряжение Правительства РФ от 25 ноября 2025 г. N 3413-р 1 октября будет произведена индексация размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги. Это предусмотрено соответствующим распоряжением Правительства РФ, утвержденным в ноябре прошлого года. Согласно данному документу, значение индексов изменения размера платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам РФ составляет от 8 до 22% в зависимости от конкретного региона (обратите внимание: на прошлой неделе Правительство РФ существенно увеличил…

В ноябре при выставлении ЖКУ за октябрь не забудьте внести изменения в тарифы в расчетных таблицах!

Страхование имущества и ответственности. Часть 2 На что обратить внимание собственнику недвижимости при страховании: 1. Риски: обязательно ознакомьтесь с перечнем возможных событий, от наступления которых Вы страхуете недвижимость (в настоящее время к ним добавился ущерб, нанесенный в результате падения беспилотных летательных аппаратов). Если Ваше помещение располагается в многоэтажном здании, то рекомендую застраховать и свою ответственность перед собственниками других помещений на случай залития помещений или действий Ваших арендаторов, повлекших причинение ущерба имуществу третьих лиц.…

Страхование имущества и ответственности. Часть 1 Для того, чтобы глубже разобраться в теме, ознакомиться с основными понятиями и терминами, обратитесь к основным источникам: ● Глава 48 ГК РФ ● Закон РФ от 27.11.1992г. № 4015-I «Об организации страхового дела в Российской Федерации» ● Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 июня 2024 г. № 19 «О применении судами законодательства о добровольном страховании имущества» Кроме этого, в каждой страховой компании есть свои правила страхования, желательно ознакомиться и с ними. Я постараюсь изложить основную суть простым по…

Если в любом из этих пунктов Вам понадобится помощь или подсказка, Вы всегда можете обратиться к нам 😎 С уважением, Левицкая Анастасия https://iplevab.insales.site/

Про то, какие процессы присутствуют в арендном бизнесе мы говорили ранее в этой статье: https://max.ru/channel_ip_lev_ab/AaCQ1r6rPus

Сбор и хранение информации. Надежная команда + собственная компетентность Мы с вами остановились на двух вполне очевидных пунктах и настолько эта тема мне казалась банальной, что никак не хватало вдохновения к ней приступить, но как говорится «слово не воробей» – пообещала, значит, пишу 🤓 Сбор и хранение информации Сразу хочется разбавить тему занимательной историей. Еще на заре нашей деятельности в сфере арендного бизнеса произошла забавная история, которая осталась в копилке моего опыта со мной навсегда. Собственник впервые приобрел «торговое» помещение, по которому все коммунальные…