Идеальный инвестор

Пост без текста

Волновались? Однако 14%

Пять фраз, после которых я закрываю чужой инвестиционный пост Пятница, разгрузочный жанр. Но с пользой: эти пять фраз стоит запомнить, они экономят и нервы, и деньги. 1. «Гарантированная доходность» На фондовом рынке гарантий не бывает вообще. Есть вклад в пределах страховой суммы и есть ОФЗ, которые гарантированы государством. Всё остальное это вероятности. Человек, который пишет «гарантирую», либо не понимает, о чём говорит, либо отлично понимает и рассчитывает, что не понимаете вы. 2. «Успей зайти» Любая спешка в инвестициях работает против вас. Хорошая идея не портится за сутки, а есл…

Пост без текста

Ставка 14%. А ваша какая? Завтра в 13:30 вся страна будет обсуждать, снизит ЦБ ключевую ставку с 14% или оставит как есть. Речь идёт о половине процентного пункта. Полпункта. Серьёзно. А теперь предлагаю на минуту отвлечься от ЦБ и посмотреть на ставки, которые касаются вас лично прямо сейчас. 😈 Кредит наличными. Средняя полная стоимость в конце сентября вернулась к 30% годовых. Улучшение условий, которое шло с июля, остановилось. 😈 Кредитная карта. Типичная ставка 40-50% годовых, а с учётом комиссий и платных услуг полная стоимость у некоторых продуктов доходит до 60%. 😈 Микрозаём. З…

Плавающий или фиксированный купон: кто выигрывает больше Послезавтра заседание ЦБ, и это самый частый вопрос недели. Отвечаю коротко и на своих бумагах. Правило помещается в одну строку. Плавающий флоатер защищает от роста ставки. Фикс фиксирует доход на случай её снижения. Это не «лучше» и «хуже», это два разных риска, и вы выбираете, какой из них вам неприятнее. Но можно не выбирать, об этом ниже. Есть два стула три сценария: 🔹 Ставка растёт. Флоатер подтягивает купон вслед за ней, фикс остаётся со старой ставкой, и его цена на бирже падает: рынок требует доходность по-новому. 🔹 Ставка…

Идея не сработала. Но доход оказался в 3,5 раза выше, чем у квартиры в Москве Обычно про сделки пишут, когда идея выстрелила. Эта не выстрелила, но так даже интереснее. В апреле 2025-го мы в VIP-секции Клуба купили паи фонда недвижимости XHOUSE (тогда он назывался «Самолет. Инвестиции в недвижимость», потом часть «Самолёт» отвалилась). Взяли небольшой долей и честно называли это экспериментом: если пойдёт, нарастим. Идея была простая. Фонд собирает арендные потоки с построенных квартир и начинает платить дивиденды пайщикам. Ради этого его и брали, а не ради роста цены пая. Арендные платежи…

Десять размещений за пять дней: чем первичка отличается от биржи На этой неделе на первичном рынке десять выпусков. Ни один из них я здесь не разбираю и ни к одному не зову. Но повод хороший, чтобы ответить на частый вопрос: есть ли смысл брать облигацию на размещении, если через месяц её же можно купить на бирже. 1. Цена. На размещении все берут по 100% номинала. На бирже цена своя, плюс накопленный купон предыдущего владельца. На первичке не бывает «дешевле рынка», но и не платишь за чужой месяц владения. 2. Вы покупаете, не зная купона. Книгу собирают по ориентиру, финальную ставку объяв…

Как я не стал овощем Воскресенье, выходной, про рынок сегодня не будет. Ну, почти. Есть в инвестициях волшебная кнопка - кредитное плечо. Берёте у брокера взаймы, и вот у вас уже не сто тысяч, а пятьсот. Работает прекрасно, пока не перестаёт. О цене никто не думает до первого маржин-колла. У меня было своё «плечо», только не в портфеле, а в спорте. 🏋️ Долгие годы я занимался пауэрлифтингом, и лёгких тренировок у меня не водилось. Чтобы тянуть такой режим, в обязательную программу входило использование предтреников - препарата со стимуляторами, разведённый в воде. Формально - не допинг, но…

Итоги недели. Растём четвёртую неделю, и деньги уже меняют адрес Индекс Мосбиржи закрыл основную сессию на 2426 пунктах, плюс 4,5% за неделю. Максимум закрытия за четыре месяца и четвёртая растущая неделя подряд. Главное: интереснее не сама цифра, а кто её обеспечил. Неделю назад рынок тащила нефтянка, бумаги прибавляли по десять-двенадцать процентов за вечер. На этой неделе нефтяники в минусе, а наверх вышли золотодобытчики, айтишники и металлурги. Индекс растёт, но деньги внутри него переложились. Обычная картина, когда первая волна эмоций отыграна. 🏆 В лидерах Полюс вслед за золотом, ве…