Центр мониторинга недвижимости Нижегородской области

🔍Что такое аварийный объект? Вчера мы поделились новостью про снос аварийного дома. И не случайно: аварийность — общая история, просто у жилых и нежилых объектов она разная. Но чтобы вы понимали границы: жилые дома — не наш профиль. Сегодня разберём сам термин — что значит «аварийный», когда речь идёт о другой недвижимости. ⚠️ У многоквартирных домов аварийность признаётся по особой процедуре (Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47). Мы же говорим о зданиях и сооружениях иного назначения — о тех, что не относятся к жилью. 📌 Аварийный объект — это здание или сооружение, техничес…

Аварийный дом на Гагарина заберут под снос Администрация Нижнего Новгорода инициировала процесс изъятия аварийного многоквартирного дома № 138А на проспекте Гагарина вместе с участком под ним — для муниципальных нужд. Решение закреплено постановлением администрации города от 27 октября 2026 года № 8858 «Об изъятии земельного участка и изъятии жилых помещений в многоквартирном доме 138А литера А по проспекту Гагарина». Дом в Приокском районе признан непригодным к проживанию ещё в 2017 году, статус подтверждали в 2023-м и 2026-м, но квартиры так и остались в долевой собственности. Теперь депар…

🚁Недавно мы делились, как наши специалисты прошли обучение управлению БПЛА. Сегодня расскажем, для чего используются дроны в работе Центра и что даёт аэрофотосъёмка в мониторинге недвижимости. Взгляд с высоты: что даёт аэрофотосъёмка? Аэрофотосъёмка — это фотографирование местности с воздуха: с самолёта, вертолёта или беспилотника. Звучит просто, но на деле это один из самых мощных инструментов в работе с недвижимостью и землёй. Наземный обход участка показывает лишь то, что видно на уровне глаз. А снимок сверху фиксирует всю картину сразу: реальные границы участка, лишние постройки, захлам…

🏚Продолжаем тему заброшенных объектов. Наглядный пример преображения — в современный многофункциональный спортивный клуб. 📍 Адрес: г.Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, д.67. На снимках 1-3— здание, пустовавшее несколько десятилетий: глухой забор с граффити, повреждённый фасад и разрушенные помещения. Классические признаки заброшенного объекта: не эксплуатируется, территория захламлена. На снимках 4-7— здание сегодня. Фасад приведен в соответствие историческому виду, с элементами декора и колористики. Установлены современные окна, проложены коммуникации, помещения обеспечены вент…

🗺 Правительство Нижегородской области продолжает системно выявлять заброшенные объекты: муниципалитеты ведут их учёт по поручению губернатора, формируется единый цифровой сервис для фиксации статуса, назначения ответственных и построения дорожных карт по каждому объекту. Это особенно важно для снижения риска чрезвычайных ситуаций и травматизма, освобождения территории и вовлечения их в хозяйственный оборот, улучшения облика населённых пунктов и повышения инвестиционной привлекательности региона.  Учреждением администрируется карта заброшенных объектов на территории области. На карте отмече…

🕹Специалисты Центра мониторинга недвижимости повышают навыки управления беспилотниками Сотрудники учреждения успешно завершили курс профессиональной подготовки по управлению беспилотными летательными аппаратами (БПЛА). Программа включала теорию аэрофотосъёмки, практические полёты, обработку данных и изучение требований безопасности при работе с беспилотниками. Специалисты получили навыки: ▪️ высокоточной аэрофотосъёмки территорий; ▪️ создания детальных цифровых моделей местности; ▪️ анализа данных для мониторинга земель. Что это даст на практике: ▪️ усиление эффективности контроля за ис…

📍 На Звездинке выявлены постройки с неустановленным правовым статусом В ходе мониторинга сотрудником ЦМНО по адресу ул. Звездинка (территория двора сзади дома 24) выявлены кирпичные двухэтажные хозяйственные постройки — сараи. По данным национальной системы пространственных данных (НСПД), сведения о зарегистрированных правах на указанные постройки отсутствуют. На постройки размещены информационные объявления с просьбой к владельцам предоставить правоустанавливающие документы, а также с информацией о том, что они могут в рамках действующего законодательства оформить права на объекты. 🔍 В…

В Дзержинске выявлено строение с признаками самовольной постройки Сотрудники ГКУ НО «Центр мониторинга недвижимости Нижегородской области» (ЦМНО) выявили в Дзержинске объекты, имеющие признаки самовольной постройки. Речь идёт о нежилых строениях с кадастровыми номерами 52:21:0000000:3505 и 52:21:0000109:10661 во дворе дома № 53 по проспекту Циолковского.   🔍 Что установлено при обследовании Фактические параметры зданий не соответствуют сведениям ЕГРН: по реестру это одноэтажные кирпичные постройки площадью 24,1 кв. м каждое. Однако наличие полноценного второго этажа с окнами даёт основание п…

Приветствуем вас на официальном канале государственного казённого учреждения Нижегородской области «Центр мониторинга недвижимости Нижегородской области»! 📌Наша задача — реализация мероприятий по повышению капитализации территорий Нижегородской области, путем осуществления мониторинга земельных участков и объектов недвижимости, выявления нарушений и актуализации сведений об объектах недвижимости.  Мы ведём информационную систему «Цифровая инвентаризация и учёт недвижимости Нижегородской области» (ЦИУН НО), выполняем геодезические и кадастровые работы, обследуем здания и сооружения, освобожд…

Пост без текста