Ирина Гайденко

В каких случаях плату за коммунальные услуги можно пересчитать? Размер платы можно скорректировать, если коммунальные услуги предоставлялись с нарушениями или если в квартире никто не проживал. Основания для разных видов перерасчёта установлены Правилами предоставления коммунальных услуг, утверждёнными постановлением Правительства РФ № 354. Две причины для перерасчёта Ненадлежащее качество услуг. Это перебои с подачей ресурса сверх допустимой продолжительности или отклонение параметров от установленных нормативов. Например, температура в квартире ниже нормы, горячая вода недостаточно…

Нарушения получили последствия💼 На прошлой неделе ГЖИ Кузбасса привлекла к ответственности ряд управляющих и ресурсоснабжающих организаций за нарушения в сфере содержания домов и предоставления коммунальных услуг. В числе привлечённых к ответственности: • ООО «УК 101 квартал» — г. Междуреченск; • ООО УК «Красный камень» — г. Киселевск; • ООО УК «Район Афонино» — г. Киселевск; • ООО «Вектор» — г. Белово; Среди выявленных нарушений: •плохое содержание подъездов и фасадов; •течи и аварийное состояние сетей; •проблемы с горячей водой и водоснабжением; •отсутствие уборки и ухода за придомовы…

Итоги работы Госжилинспекции Кузбасса за неделю📊 Период: 12–16 октября🗓 🔎 Инспекторы провели проверку состояния жилищного фонда: 🔵 Обследовано 464 многоквартирных дома 🔵 Выявлено 49 нарушений 🔵 Составлено 8 административных протоколов 🔵 Выдано 65 исполнительных документов 🔵 Штрафные санкции — на сумму 1 млн рублей 🏢 Контроль лицензирования управляющих компаний: ✔️ Принято 20 положительных решений о внесении изменений в реестр лицензий ❌ Вынесено 2 отказа по заявкам УК Всего с начала года ГЖИ Кузбасса выявила более 2 900 нарушений в работе УК

В Новокузнецке отремонтировали входной узел после проверки ГЖИ Кузбасса🏠 В ГЖИ Кузбасса поступили обращения от собственников помещений на первом этаже дома № 29 на проспекте Шахтёров в Новокузнецке. Жители сообщили о ненадлежащем содержании общего имущества: отслаивании окрасочного слоя на крыльцах, сколах проступей и ненадёжности перил. Инспекция организовала проверку. По её результатам должностное лицо управляющей компании ООО «Прогресс» привлекли к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ. Также вынесли предупреждение и выдали предписание выполнить ремонт входного у…

Какие вопросы обычно решают на годовом общем собрании собственников?🧐 Начался последний квартал текущего календарного года, а значит, жителям можно понемногу готовиться к проведению годового общего собрания. По Жилищному кодексу РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить такое собрание, и обычно оно проходит во втором квартале года, следующего за отчётным, но подготовку и формирование повестки удобнее начинать заранее. Что обычно выносят на годовое собрание Отчёт управляющей организации о выполненных работах и потраченных средствах за год - самый ча…

Нарушения получили последствия💼 На прошлой неделе ГЖИ Кузбасса привлекла к ответственности ряд управляющих и ресурсоснабжающих организаций за нарушения в сфере содержания домов и предоставления коммунальных услуг. В числе привлечённых к ответственности: • ООО «Таштагольская управляющая компания» — г. Таштагол; • ТСЖ «ЦЕНТР» — г. Новокузнецк; • ООО «УК РЕМЭКС» — г. Топки; Среди выявленных нарушений: •плохое содержание подъездов и фасадов; •течи и аварийное состояние сетей; •проблемы с горячей водой и водоснабжением; •отсутствие уборки и ухода за придомовыми территориями. По некоторым фак…

Итоги работы Госжилинспекции Кузбасса за неделю📊 Период: 05–09 октября🗓 🔎 Инспекторы провели проверку состояния жилищного фонда: 🔵 Обследовано 352 многоквартирных дома 🔵 Выявлено 37 нарушений 🔵 Составлено 8 административных протоколов 🔵 Выдано 99 исполнительных документов 🔵 Штрафные санкции — на сумму 250 тысяч рублей 🏢 Контроль лицензирования управляющих компаний: ✔️ Принято 2 положительных решения о внесении изменений в реестр лицензий ❌ Отказов по заявкам УК не вынесено Всего с начала года ГЖИ Кузбасса выявила более 2 870 нарушений в работе УК

В Белове после проверки ГЖИ привели в порядок дворовой проезд🏠 В ГЖИ Кузбасса поступило обращение от жителя многоквартирного дома № 63 на улице Октябрьской в Белове. Он сообщил о плохом содержании дворового проезда. Инспекция провела проверку и выявила нарушения. На асфальтовом покрытии были обнаружены многочисленные выбоины, трещины и просадки. В отдельных местах из-за неровностей скапливалась вода. По результатам проверки управляющей организации ООО «Белком ЖКХ» выдали предписание об устранении выявленных нарушений. Кроме того, в отношении должностного лица управляющей компании возбудил…

Как УО или ТСЖ обязаны отчитываться за содержание дома и где это проверить🏠 Управляющие организации и ТСЖ ежегодно отчитываются перед собственниками о выполненных работах по содержанию дома — ремонте, уборке, обслуживании инженерных систем. Кроме отчётов УО и ТСЖ также должны оформлять акты выполненных работ, и каждый собственник вправе с ними ознакомиться. Что такое акт выполненных работ Это документ, который фиксирует, какие именно работы провела УО или ТСЖ, в каком объёме, в какие сроки и сколько это стоило. Акты составляются регулярно - обычно ежемесячно или по факту завершения ра…

Нарушения получили последствия💼 На прошлой неделе ГЖИ Кузбасса привлекла к ответственности ряд управляющих и ресурсоснабжающих организаций за нарушения в сфере содержания домов и предоставления коммунальных услуг. В числе привлечённых к ответственности: • ООО «Соцгород» — г. Новокузнецк; • ООО «Комфорт» — г. Новокузнецк; • ООО «УК «Новодом» — г. Новокузнецк; • ООО «УК Верхний бульвар»— г. Кемерово; • ООО «Жилищно-коммунальный трест»— г. Кемерово; • ООО «Евродом» — г. Кемерово; • ООО «УК «Сапфир» – г. Киселевск; • ООО «УК «Мирт» – г. Киселевск. Среди выявленных нарушений: •плохое содержан…