Формула Дома

С чего НА САМОМ ДЕЛЕ начинается ипотека или кредит👇 Выбираете банк, считаете ставки, планируете платежи... И все равно получаете отказ? 🤯 Причина, о которой мало кто говорит, но которая критична для банков: ваша кредитная история (КИ). Почему КИ — это ваш билет к одобрению (или к отказу): — 2 раза в год вы можете бесплатно проверить свой "финансовый паспорт". — До 60% отказов по ипотеке связаны именно с недочетами в КИ, а не с вашей зарплатой! — Для кредитора вы — это не человек, а сухой отчет и скоринговые баллы. Удивительный факт: 6 из 10 отказов по ипотеке происходят не из-за ваше…

Пост без текста

Все время пишу о недвижимости. Да мне это нравиться. Не только говорить и писать о недвижимости. Мне нравиться сама недвижимость. Мне нравится как вновь строящиеся дома преображают лик города, города в котором я живу. Красивые разноцветные дома где каждый жилой комплекс имеет свой узнаваемый вид. И вот мне очень захотелось показать короткую зарисовку о городе в котором я живу уже более 20 лет и который полюбил всей душой - городе Хабаровск. Прошу не судить строго, снимал от души.

Пост без текста

Ипотека — это не всегда кабала Особенно внимательно нужно считать ипотеку при покупке квартиры для жизни. Человек иногда выбирает более дешёвый объект только ради меньшего платежа, а потом годами мирится с шумом, нехваткой парковки, тесным двором и неудобной планировкой. Разница между двумя вариантами может составлять определённую сумму в месяц. И здесь важно задать себе вопрос: «Стоит ли ежедневный комфорт этой разницы — и могу ли я позволить её себе без напряжения?» Если ответ положительный, бизнес-класс стоит рассмотреть. Но платёж должен оставаться комфортным, а у семьи — сохраняться финан…

Пост без текста

«У меня нет денег на квартиру» Часто человек сразу исключает бизнес-класс, даже не сделав расчёт: «Это не для меня. Там всё слишком дорого». Но сравнивать нужно не рекламные цены, а конкретные квартиры и условия покупки. Компактная квартира с хорошей планировкой в проекте бизнес-класса иногда может оказаться разумнее большой, но неудобной квартиры в другом сегменте. Вы платите не только за площадь. Вы покупаете среду, в которой будете проводить годы. Вопрос не в том, можете ли вы купить самый дорогой вариант. Вопрос в том, можно ли при вашем бюджете получить более высокий уровень комфорта, не…

Если квартира приобретается для жизни, я советую хотя бы рассмотреть проекты бизнес-класса — даже если изначально кажется, что они точно не впишутся в бюджет. Причина простая: стоимость квартиры мы замечаем сразу, а качество жизни начинаем ощущать после переезда. Планировка, количество квартир на этаже, шумоизоляция, работа управляющей компании, безопасность двора, парковка и инженерные системы будут влиять на вас каждый день. Иногда разница в платеже оказывается меньше, чем человек ожидал, а разница в комфорте — намного больше. Это не значит, что нужно покупать любой объект с надп…

Пост без текста

Пост без текста