Упаковка недвижимости | Комплектация | Наталья Фатеева

В недвижимость я пришла в 2015 году — через страхование. Квартиры, загородные объекты. Потом несколько лет в агентстве по продаже загородной недвижимости. Через меня прошли тысячи объявлений. Я видела, как одни дома уходят за неделю, а другие висят годами. Работала с десятками агентов. Помогала через инфографику показать объект так, чтобы его заметили. Тогда я поняла простую вещь: люди покупают не метры. Они покупают картинку. Понятную, привлекательную, свою. 5 лет я рисую планировки, сотни объектов. Маленькие студии, нестандартные двушки, квартиры с эркерами и скошенными углами. И каждый р…

Одну и ту же квартиру можно показать двумя способами: как пустую коробку с метрами — и как пространство, в котором уже видна жизнь. Покупатель листает объявления и за секунды решает, остаться или пролистнуть дальше. Если перед ним просто цифры и пустые стены, ему приходится додумывать: влезет ли диван, где поставить кровать, останется ли место для рабочего стола. И чаще всего он уходит туда, где эти ответы уже есть. Мозг устроен так, что ищет простые пути. План с мебелью даёт эти ответы сразу. Он превращает абстрактные метры в понятный сценарий: вот гостиная, вот спальня, вот место для рабоч…

Знакомо? Объект вроде бы нормальный, а продажа буксует. Или идут бесконечные торги, а сделка срывается. За 5+ лет работы в агентстве недвижимости, с планировками и после обучения хоумстейджингу я поняла: за каждым «не продаётся» стоит конкретная причина. И почти всегда её можно устранить. Поставьте реакцию под этим постом, чтобы я понимала, с чем вы сталкиваетесь чаще: 🔥 — объявление не цепляет, люди пролистывают ❤️ — квартира не вызывает эмоции на показе 👍 — покупатели не понимают, как расставить мебель 💬 — не получается донести ценность, начинается торг И напишите в комментариях, с ка…

Привет! Меня зовут Наталья и я делаю так, чтобы недвижимость продавалась быстрее и дороже. Знаете, что общего между пустой квартирой в новостройке и домом, который стоит на рынке уже полгода? И то, и другое не может говорить с покупателем на его языке. Я помогаю объектам обрести голос. Этот канал — для тех, кто работает с недвижимостью: агентов, собственников, флипперов, застройщиков. Здесь я буду делиться: — как планировка влияет на решение о покупке; — как хоумстейджинг превращает «просто квартиру» в «хочу здесь жить»; — как инвест-дизайн помогает зарабатывать на аренде и перепродаже; —…