Евгения Казанцева🏘ПроНедвижимость

❤️7 ноября – красный день календаря! День, когда вся недвижимость Алтая встречается в одном месте! ❓Вы замечали, сколько вопросов возникает, когда речь заходит о недвижимости? Квартиры дорожают или сейчас можно найти выгодный вариант? Продавать свою или подождать? Что выгоднее – новостройка или вторичка? Какую ипотеку действительно одобрят? А может, вместо квартиры стоит присмотреться к собственному дому или инвестициям? 💼И пока одни собирают информацию по крупицам, другие откладывают решение, потому что слишком сложно разобраться во всём самостоятельно. 📅7 ноября в Барнауле состоится Ден…

❓А что, если, дожидаясь дешёвой ипотеки, можно упустить квартиру, которая сегодня стоит гораздо привлекательнее? ⬇️Звучит неожиданно, правда? Но на рынке недвижимости снижение ставок и цены на квартиры, далеко не одно и то же. И если первое мы ждём с надеждой, то второе совсем не гарантировано… ⬇️Пока рассчитывать на быстрое и существенное удешевление рыночной ипотеки не стоит. Но следить за изменениями точно нужно. 🏡 А что насчёт вторичного жилья? Член комитета Российской гильдии риэлторов по ипотеке Ирина Киселёва в эфире Авторадио обратила внимание на этот сегмент. По её мнению, при сн…

📊 Ключевая ставка – без изменений! 📅23 октября Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 14% годовых. ❓Что это значит для ипотеки и рынка недвижимости? 🏡 Пока ключевая ставка остаётся на уровне 14%, ждать резких перемен в ипотечных условиях не стоит. Но рынок внимательно следит за каждым решением ЦБ, ведь от него во многом зависит, насколько доступными будут кредиты и как изменится спрос на недвижимость. 📅 Следующее заседание ЦБ состоится 18 декабря и оно станет последним в этом году. Именно тогда мы узнаем, завершит ли регулятор 2026 год с прежней ставкой или решит её изменить. ❓…

🔥Семейная ипотека от 1,9% годовых. Срок кредита - до 30 лет! 🏡 Присматриваете квартиру в Барнауле, но каждый раз возвращаетесь к вопросу "А какой будет платёж!?" 👆Тогда стоит посмотреть на специальные условия покупки в отдельных новостройках. Ставки по нескольким вариантам программ снижены: 🔑 Было 10% - стало 7,9%. 🔑 Было 8% - стало 5,9%. 🔑 Было 6% - стало 3,9%. 🔑 Было 4% - стало 1,9%. 💙Это разные варианты программы. Доступная ставка зависит от выбранной квартиры и условий кредитования. А какие бюджеты рассматривать для покупки? Вот ориентиры по предложениям в этих домах: ▫️30,2 м²…

👋Сняла квартиру, оставила отзыв и получила счёт почти на 100 000 ₽!? 😉Вчера я рассказывала Вам необычную историю о человеке с множеством ипотечных кредитов. А сегодня хочу поделиться ещё одним интересным случаем из мира недвижимости. Правда, на этот раз речь пойдёт не об ипотеке, а об обычном отзыве в интернете, который обернулся совсем неожиданными последствиями! 👆Только представьте: женщина арендовала квартиру, съехала, оставила негативный отзыв о собственнике и, казалось бы, на этом история должна была закончиться... 😳 Но не тут-то было! Обычный комментарий в интернете обернулся суде…

🏡 Кому-то не одобряют вторую ипотеку, а кто-то оформляет больше 100!? 😳 👆Недавно наткнулась на любопытную новость: сообщалось об инвесторе, который оформил более 100 ипотечных кредитов на покупку апартаментов! 😏И пока одни переживают, одобрят ли им вторую ипотеку, другие, похоже, уже сбились со счёта, какая она у них по счёту! 😉 Но самое интересное даже не количество кредитов, а то, насколько по-разному мы воспринимаем ипотеку! 🏙 Для одной семьи 3,5 миллиона рублей - стоимость небольшой квартиры. А для крупного инвестора такая сумма вполне может быть ежемесячным платежом по кредитам!…

🏡"Мы через 15 минут подъедем посмотреть квартиру...!" 🐶 День первый... Выставили квартиру на продажу. Сделали красивые фотографии, написали объявление, назначили цену. Даже собака радуется - скоро переезд! 😍 📲 Неделя первая... Звонков столько, что телефон пора ставить на зарядку вместе с чайником!😅 Один покупатель обещал приехать через 15 минут. Прошло три дня, видимо, едет прямо из Москвы. 🤨 Второй посмотрел квартиру, похвалил ремонт, планировку, вид из окна... А потом предложил скинуть миллион. Просто потому, что "ну а вдруг согласитесь!?" 🙈 Третий пришёл всей семьёй. С детьми, ба…

🏡 У Вас один ребёнок, и семейную ипотеку рассчитали под 10%? А соседям, у которых тоже один малыш, одобрили под 6% годовых!? ❌ Так, стоп, а что, так можно было!? Может, у соседей какие-то "особые" условия в банке или им просто сказочно повезло!? 😏 А вот и нет! И самое интересное здесь совсем не в везении. Оказывается, при одинаковом количестве детей условия семейной ипотеки могут быть совершенно разными. И дело не в том, кому больше повезло с банком, а в обстоятельствах самой сделки. Сейчас расскажу на примерах! 1️⃣ Вариант первый – Половина стоимости на старте! Представьте, семья продаёт…

🤟Пока Вы прощались с ипотекой под 6% годовых ❓У Вас один или два ребёнка? Тогда эту новость лучше дочитать до конца... Особенно если Вы уже решили, что собственная квартира пока подождёт... 💙Ещё в сентябре семейная ипотека под 6% казалась понятной. Наступил октябрь и для семей с одним ребёнком младше 7 лет в Алтайском крае базовая ставка выросла до 10%. ☝️Кто-то пересчитал платёж. Кто-то отложил покупку, а кто-то мысленно попрощался с квартирой, в которой уже представлял детскую… 🙀Ну и это ещё не всё! Получить 6% даже с одним ребёнком по-прежнему возможно! А в отдельных программах  ещё…

🐾 Этот хвостатый уже выбрал себе место на диване... Осталось только выяснить, вписывается ли его счастье в договор аренды. 🎄А уже ближе к Новому году ещё спросим хозяйку, можно ли переставить тот самый диван, чтобы поставить в угол ёлку 😅 Вот из таких мелочей и складывается желание, купить своё. 🏠Но стоит заговорить о покупке, как в ленте тут же появляются темы: "Просрочка по ипотеке выросла на 29%!" И вместо планов на новоселье, появляются сомнения, может, пока даже не думать? Получается, что 29% – это не доля людей, которые перестали платить. По данным "Долгового консультанта", за янв…