Евгения Казанцева|Торги, аукционы

💼 Есть 150 000 ₽, можно ли с этой суммы начать путь к квартире через торги? 💸Да, конечно, но частая ошибка новичка, искать квартиру по принципу "цена ниже рынка", на торгах этого недостаточно, сначала нужно понять, почему объект продаётся, кто в нём зарегистрирован, есть ли ограничения, можно ли получить квартиру после покупки и какие расходы появятся помимо цены лота. ✅Здесь 150 000 ₽ могут быть полезнее, чем кажется. Это не "деньги на квартиру", а возможность начать подготовку: выбрать несколько объектов, сопоставить их с рынком, проверить документы и определить сумму, которую Вы готовы…

🏡 Чтобы купить квартиру, обязательно нужны миллионы? ❓А если начать знакомство с торгами можно с гораздо меньшей суммы… Представим: Вы хотите купить квартиру. Смотрите объявления, считаете ипотеку, откладываете деньги на первоначальный взнос и постепенно привыкаете к мысли, что собственное жильё – это дорого. ⚡️А потом узнаёте, что недвижимость продают ещё и через торги. Но тут появляется множество вопросов: • А обычный человек вообще может там участвовать? • Мне нужно открывать ИП? • Сколько денег должно быть на карте? • А если у меня нет нескольких миллионов, мне даже смотреть в эту стор…

🏡 Купили квартиру за 5 миллионов рублей. А квартиры-то, возможно, и не было!? 😳 💼Сегодня у нас третий выпуск, о реальных судебных историях из мира торгов. Это произошло в Казани, квартира площадью 82,7 м², цена на торгах - 5 000 000 ₽. Причём у недвижимости вполне серьёзная документальная история: право собственности ранее признавал суд, объект покупали в ипотеку, он находился в банковском залоге. 🪪В декабре 2021 года победителем торгов стала компания "Инвест МСК", профессиональный участник рынка. Казалось бы, обычная сделка!? Но после покупки возник совершенно неожиданный вопрос: а квар…

⚖️ Сегодня хочу рассказать Вам ещё одну историю из мира торгов и судебных споров! 👆И я, всё таки решила сделать эту рубрику ежемесячной! Будем разбирать реальные дела, неожиданные решения судов и юридические нюансы, о которых полезно знать инвесторам, юристам и всем, кто интересуется торгами. 😏 Но сегодня история особенно интересная! Представьте: Вы выиграли торги, нашли покупателя для перепродажи имущества и уже рассчитываете на прибыль. Казалось бы, всё складывается отлично!? ⚡️А потом сделка срывается, и дело доходит до Верховного Суда! Именно так произошло с компанией "Органик Плюс",…

🏠Квартиру продали на торгах за 4,39 млн ₽. Но оказалось, что среди собственников двое детей! Неужели сделку придётся отменить!? 😞Сегодня я вам хочу рассказать реальный случай из судебной практики. 😳Представьте: трёхкомнатная квартира, 74,2 м², четверо собственников. Мама, папа и двое несовершеннолетних детей. У каждого по ¼ доли. Эту квартиру выставляют на торги по банкротству! 👆История совершенно реальная. Произошла она в Ленинградской области, а закончилась разбирательством в Верховном Суде РФ. 🔑 Квартиру продали за 4 390 000 ₽. Причём первоначальный победитель торгов отказался от п…

🚘 Вы бы стали ждать, если бы знали, что через несколько дней цена автомобиля снизится на 26 000 ₽? ☝️Но при этом важно понимать, что за это время его может купить другой человек... 🚙Tucson, Mondeo, Odyssey, Civic – собрала четыре автомобиля с начальной ценой или ценой текущего этапа до 500 000 ₽. Посмотреть есть на что и тем, кто ищет машину для себя, и тем, кто умеет восстанавливать автомобили и готовит их к продаже. 🏎На торгах у каждой покупки свой сценарий. Где-то участники повышают ставки, а где-то стоимость снижается по расписанию. Поэтому ещё до заявки важно понять, когда участвова…

🛋Мы ещё замок не обставили даже мысленно, а кто-то уже забрал лодку за 540 тысяч 😅 Пока мы выбирали, где будет трон, другие выбирали, на чём провести следующее лето🙂 Посмотрим, что ещё ушло с торгов? 💼Завершаю нашу рубрику интересных лотов подборкой результатов за прошлую неделю. 🌿 Земельный участок 8 соток, Московская область, с.п. Петровское. Начальная цена - 169 000 ₽. Итоговая - 119 000 ₽. Один участник. 🏙 Квартира 77 м² в Санкт-Петербурге Начальная цена - 10,7 млн ₽. Итоговая - 11,8 млн ₽. Девять участников. Да, на торгах цена может и вырасти! 🌊 Гидроцикл BRP Sea-Doo RXP-X RS 3…

🏰Вчера у нас с Вами были мешки с корешками... Сегодня замок, кажется,что наша сказка резко увеличила бюджет😅 🙂Я собиралась сегодня рассказать вам интересную историю, но тут среди лотов, мне попалось Культурное наследие… и, я решила показать его вам... 👑В общем, замок есть, правда, прежде чем звать принца, придётся позвать реставратора… ✨ Встречайте! Интересный лот этой недели руины замка Заалау в посёлке Каменское, в Калининградской области. 🏰 История Заалау началась в 1352 году. Сначала замок служил для защиты: в стенах были бойницы, а внутри небольшая часовня. Позднее здесь жили лю…

🐻Помните сказку "Вершки и корешки"? Медведю стоило внимательнее читать условия сделки. Особенно в части распределения урожая😅 🌿В сегодняшнем лоте никаких вершков, на торгах в Алтайском крае - красный и маралий корень. Встречайте, интересный лот этой недели. 😳Смотришь на мешки и думаешь: "Так… Кто-то квартиру присматривает, а кто-то – запас корешков. И что с ними делать?" 📃В актуальной карточке начальная цена около 142 389 ₽.В первоначальном извещении указано 143,5 кг: 49 кг копеечника чайного и 94,5 кг маральего корня. Массу нужно сверять с документами текущих торгов. 🔎Кому может быт…

☕Кофемашину я мысленно уже поставила, теперь открываем документы... 🌿 Продолжаю подборку необычных лотов. И сегодня, я нашла для вас очень интересный объект – право аренды муниципального сооружения у входа на прогулочный маршрут "Старая мельница" в Белокурихе. 👀Смотришь на фотографии, а идеи уже начинают спорить между собой... Кофе с собой и небольшой перекус? Сценарий для тех, кто знает общепит изнутри и умеет работать с коротким меню. 🎁Лавка местных мастеров? Вариант для предпринимателя с опытом торговли: керамика, открытки, небольшие подарки, которые увозят вместе с воспоминаниями.…