НЕДВИЖИМОСТЬ | ИНВЕСТИЦИИ | ДОХОДЫ

💵 Сбережения есть. А план для них? Инфляция постепенно снижает покупательную способность денег. Чтобы капитал работал на твои цели, нужна понятная стратегия. Я инвестирую уже более 5 лет и помогаю вкладывать в недвижимость: подбираю и проверяю объекты, оцениваю риски, сопровождаю сделки и продумываю выход из инвестиции. В канале делюсь идеями, разборами и инструментами для тех, кто хочет осознанно управлять своим капиталом. 🎙 Приглашаю тебя на интервью об инвестициях в недвижимость. Поговорим о твоём опыте, целях и сложностях, с которыми ты сталкиваешься при выборе вложений. 👇 Напиши «ИНТЕР…

Одна мысль, которая может изменить ваше отношение к финансам Деньги — это не цель. Это язык. Способ сказать миру, что для вас важно. Одни люди этим языком говорят: «я хочу свободы». Другие — «я хочу, чтобы мои дети учились там, где я выберу». Третьи — «я хочу, чтобы родители в старости ни в чём не нуждались». И когда вы понимаете, какую фразу хотите произнести, — становится проще. Не «сколько мне нужно накопить», а «что я хочу этим сказать». Цифры без смысла быстро заканчиваются. Смысл без цифр — красивая идея. А вместе они работают. Прекрасного дня, друзья 🤍

📊 Минфин предлагает поднять налог на доход с вкладов до 22% Ведомство выступило с инициативой учитывать проценты по вкладам вместе с зарплатой и другими доходами. Какими могут быть новые ставки? Размер налога будет зависеть от общего годового дохода: ▪️ До 2,4 млн ₽ — 13% ▪️ От 2,4 до 5 млн ₽ — 15% ▪️ От 5 до 20 млн ₽ — 18% ▪️ От 20 до 50 млн ₽ — 20% ▪️ Свыше 50 млн ₽ — 22% Повышенная ставка будет применяться к соответствующей части дохода. Необлагаемый лимит дохода по вкладам в 2027 году предлагают установить на уровне 160 000 ₽. 🤔 Как думаете, начнут ли вкладчики выводить деньги со с…

Пост без текста

❓ Маткапитал в 2026-м: как правильно вложить его в квартиру С 1 февраля материнский капитал индексируется. На первого ребёнка выплата составит 737,2 тыс. ₽, на второго — 236,9 тыс. ₽. Сертификат бессрочный. Использовать его можно даже спустя 10 лет после рождения малыша — главное, чтобы он появился на свет после 1 января 2020 года. 💸 Три способа направить выплату на жильё 🟢 Погасить первый взнос по ипотеке. 🟢 Закрыть часть кредита или внести досрочный платёж — полностью либо частично. 🟢 Добавить к своим накоплениям и купить квартиру без кредита — в новостройке или на вторичке. ‼️ Ва…

💰 ВАШИ ДЕНЬГИ ЛЕЖАТ НА ВКЛАДЕ. НО РАБОТАЮТ ЛИ ОНИ НА ВАШЕ БУДУЩЕЕ? Представьте: вы несколько лет копили деньги. Отказывали себе в лишних тратах, откладывали, выбирали надёжный банк. И вот на счёте уже приличная сумма. Проценты начисляются. Кажется, всё правильно. Но есть один вопрос, который многие себе не задают: ❓ А что вы сможете купить на эти деньги через год или два? Пока ваш капитал лежит на депозите, рынок недвижимости меняется. Квартиры, которые вчера были доступны, сегодня могут стоить дороже. Условия покупки меняются. А интересные инвестиционные возможности могут уходить. И…

Почему мечты исполняются, когда их записываешь? ✨ Пока мечта живёт только в голове, она остаётся общим желанием: «хочу больше денег», «хочу путешествовать», «хочу свою квартиру». Но стоит записать её на бумаге — и она превращается в конкретную цель 🎯 Например: Мечта: хочу путешествовать. Цель: каждый квартал ездить в новую страну. План: определить стоимость поездки, срок и сумму, которую нужно откладывать ежемесячно. Записанная цель помогает: ✅ понять, чего вы действительно хотите; ✅ определить приоритеты; ✅ рассчитать необходимую сумму; ✅ установить срок; ✅ увидеть первые шаги; ✅ отслежив…

Есть одна привычка, которая отличает людей, создающих капитал, от большинства остальных. ➡️Большинство людей, получив дополнительный доход, начинают думать: 🔴обновить телефон; 🔴купить автомобиль подороже; 🔴сделать дорогой ремонт; 🔴приобрести вещи, которые через несколько лет потеряют большую часть своей стоимости. Это не плохо. ➡️Но важно понимать: такие покупки почти не увеличивают ваше благосостояние. 🎯 Если цель — стать финансово обеспеченным, сначала нужно создавать активы. 📌Актив — это то, что со временем приносит деньги или растет в цене. ➡️Лучше всего начинать с понятных и ос…

Хотите получить пошаговый план по формированию, наращиванию и сохранению капитала на доходной недвижимости, исходя из вашей текущей ситуации? Я брокер по инвестициям в недвижимость, резидент сообщества инвест-брокеров России, член клуба ProCapital академии Виктора Лапина. 🔥Приглашаю вас на интервью. ✔️ Вы увидите свое реальное положение дел,  за счет разбора текущей ситуации ✔️ Определите цель, которая отражает ваши интересы  ✔️ Получите пошаговый план по достижению цели ❓Кому подходит интервью? ✅ Если у Вас нет опыта в инвестициях и Вы хотите:   - Создать подушку безопасности, чтобы…

🏡 СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ПО-НОВОМУ: СТАВКА ОТ 2% С 1 октября 2026 года условия семейной ипотеки изменились. Теперь процентная ставка и максимальная сумма кредита зависят от количества детей и региона покупки недвижимости. 🔥 В большинстве регионов России: 👶 1 ребёнок до 7 лет — 10%, кредит до 6 млн ₽ 👨‍👩‍👧‍👦 2 детей — 8%, до 8 млн ₽ 👨‍👩‍👧‍👦 3 детей — 6%, до 10 млн ₽ 👨‍👩‍👧‍👦 4 детей — 4%, до 10 млн ₽ 👨‍👩‍👧‍👦 5 и более детей — всего 2%, до 10 млн ₽ Для семей с двумя и более детьми хотя бы один ребёнок должен быть младше 7 лет на момент заключения кредитного договора. 📍 Моск…