Квартиры в Москве с Екатериной Никитиной

🔥 Ключи в день сделки: 7 готовых квартир с платежом от 32 899 ₽/мес. Обычно самые интересные предложения застройщики предлагают в начале строительства. Минус в том, что до получения ключей часто приходится ждать ещё 2–3 года А когда дом уже сдан, кажется, что самое выгодное осталось позади: квартиры постепенно распродают, а специальных условий становится меньше Но в Москве и Московской области есть проекты, где даже готовое жильё можно купить на привлекательных условиях. Я собрала 7 таких квартир в новом каталоге ⬇️ В подборке: • квартиры от 26,11 м² в сданных проектах • 7 районов Моск…

Идеальное жильё: квартира или дом? 🤔 Попалась мне на глаза свежая аналитика ВЦИОМ, и сразу захотелось узнать, что об этом думаете вы ⬇️ Картина любопытная: 64% россиян называют идеальным жильём частный дом, и только 34% — квартиру ❗️А вот на деле в квартирах сегодня живут 66%, в своём доме всего 31% Получается, разрыв между мечтой и реальностью огромный. О доме мечтают почти две трети, а живёт в нём лишь каждый третий Ещё интереснее посмотреть на тех, кто уже сделал выбор. Больше половины жителей квартир, а точнее 51%, представляют идеальное жильё как отдельный дом. А среди тех, кто уже…

🔥 Бизнес-класс в рассрочку с платежом 23 000 ₽/мес. Недавно один из крупных застройщиков рынка анонсировал сказочное предложение в честь своего 23-летия — на пул проектов запустил программу интересной рассрочки до 23 месяцев с первым взносом 23% и платежами 23 000 ₽ Для примера взяла 3 квартиры в ЖК бизнес-класса, которые можно купить по этой программе ⬇️ 🔑 Студия 30,8 м² • 29 130 599 ₽ → 21 192 511 ₽ • Платёж 23 000 ₽ на 23 месяца 📍Хорошёвский район 📍Метро «Зорге» 5 минут пешком Проект в пешей доступности от парка Берёзовые рощи. В квартирах — подчистовая отделка, потолки до 3,5 м…

🎙 Друзья, наконец вышел подкаст, который мы записывали ещё летом 🙌 В студии со мной были Кристина Полникова из Авито Недвижимости, Александра Жаркова из агентства SETTERS и ведущий Денис Федунов Обсуждали маркетинг в недвижимости со всех сторон, так что, коллеги и маркетологи, вам точно зайдёт ;) Очень рекомендую посмотреть и послушать ⬇️ → RUTUBE → VK Видео → YouTube

Почему скидка 40% на новостройку это чаще всего маркетинг Недавно журналисты попросили меня прокомментировать историю со скидками на новостройки: их стало очень много, у отдельных застройщиков дисконт перевалил за 40%, и всех волнует, сколько покупатель экономит на самом деле В статью, скорее всего, войдёт пара абзацев, поэтому для вас делюсь полным рассуждением и наблюдением за рынком ⬇️ По итогам 3 квартала скидки есть почти в 80% проектов. С начала года их стало больше на 10%. Скидка превратилась из точечного инструмента для отдельных лотов в обычный элемент продаж: без неё проект сегодн…

⚡️ Купить нельзя арендовать: 4-комнатная квартира 145 м² в Таганском районе за 400 000 ₽/мес. Не знаете где поставить запятую? ;) А мы в ПРО ОБМЕН помогаем с любым решением: подбираем недвижимость для покупки и аренды, а также берём в работу квартиры собственников для продажи Сегодня как раз показываю один из объектов, который можно снять в центре Москвы ⬇️ 🔑 4-комнатная квартира 145,1 м² 📍 Москва, ЦАО, р-н Таганский 📍 Метро «Китай-город» — 12 минут пешком ✅ Изолированные комнаты, отдельный кабинет, детская, 2 гардеробные и 2 балкона ✅ Натуральный паркет, потолки 3 метра, мебель…

🔥 Семейная ипотека 6% с 1 ребёнком ещё жива Я уже упоминала на канале, что у части застройщиков всё ещё реально зайти в семейную ипотеку под 6% с любым количеством детей Сейчас на рынке временно есть ограниченный пул ЖК комфорт, бизнес и премиум-класса, где девелоперы держат ставку 6% вместо максимальной 12% Для наглядности покажу одну квартиру из этого пула ⤵️ 🔑 1-комнатная квартира 32,7 м² • Ставка 6% на 15 лет • Первый взнос — 3 420 980 ₽ • Платёж — 72 026 ₽/мес. 📍 МЦД Подрезково — 10 минут пешком Комплекс из 5 корпусов до 17 этажей, во входных группах дизайнерская отделка с и…

Как мы продали апартаменты с обременением, хотя сделку переносили 6 раз Всем доброго понедельника ❤️ Начну неделю с кейса с интересной задачей ⬇️ К нам обратилась клиентка с желанием продать апартаменты с обременением. Объект был в ипотеке Сбербанка, а сама продавец на госслужбе, поэтому к прозрачности и оформлению требования были повышенные Цифры такие: апартаменты за 12,3 млн и остаток долга по ипотеке 3,6 млн, который нужно было закрыть внутри сделки Дальше пошли сложности ⬇️ 1️⃣ Сделку переносили 6 раз. Причём о переносе предупреждали за 1,5-2 часа до назначенного времени, иногда пря…

Вчера весь день провела в Гостином дворе на выставке «Русский дом» Отмодерировала свои 2 дискуссии и выдохнула только к вечеру Что осталось в голове после дискуссий: ✅ красивый дорогой ремонт сам по себе метр не капитализирует. Работает связка, когда риелтор понимает будущего покупателя, дизайнер считает бюджет, а ремонтная команда держит сроки ✅ сильный отклик дают разговоры про болевые точки: когда ремонт вылезает за бюджет, когда срываются сроки и сделка повисает. Про такое обычно молчат, а мы проговорили вслух В этот день со мной была команда, и клиенты, которые нашли время воспользов…

Квартира выбрана, аванс на подходе — самое время позвать нас Бывает так, что вариант уже выбран, с продавцом почти договорились про аванс, а спокойствия всё равно нет. И это нормально, потому что самое важное в сделке начинается именно после того, как вы сказали «беру» Многие представляют сопровождение как юриста, который посмотрит бумаги где-то перед нотариусом. Но у нас это устроено шире и начинается гораздо раньше, поэтому расскажу по шагам, за что мы отвечаем ⬇️ ➡️ Подключаемся на этапе аванса Ещё до того, как вы внесёте деньги, юрист проводит первичный аудит документов продавца и сраз…