НЕДВИЖИМОСТЬ НА ЮГЕ: Новороссийск| Анапа| Краснодар | Ростов-на-Дону

ИПОТЕКА ДЛЯ САМОЗАНЯТЫХ И ФРИЛАНСЕРОВ «Я самозанятый, мне ипотеку не дадут» — слышу это регулярно. И каждый раз отвечаю: дадут, но с нюансами. Давайте разберём, как подтвердить доход и на что смотрят банки. Банки принимают разные формы подтверждения: справка о доходах самозанятого из приложения «Мой налог», выписки по счетам, налоговая декларация. Важна стабильность — чем дольше вы в статусе, тем лучше. Некоторые банки требуют первоначальный взнос выше стандартного. И почти всегда смотрят на кредитную историю и долговую нагрузку. Пример: клиент-фрилансер с доходом выше среднего получил одо…

5 ПРИЗНАКОВ, ЧТО КВАРТИРА ВАМ «МАЛА» Недавно я разговорилась со своей знакомой: квартира 78 квадратов, а она признаётся — «живу как в коробке». Знакомо? Метраж солидный, а ощущение тесноты не уходит. Дело здесь не в квадратных метрах, а в том, как они организованы. Давайте по-честному: проверьте себя по пяти признакам — возможно, вы давно живёте не в своей по площади квартире. 1. Первый признак — вам некуда уединиться. Если рабочий созвон приходится проводить в ванной, а ребёнок делает уроки за обеденным столом — дело не в метраже, а в отсутствии функциональных зон. Большая комната не замен…

КЛЮЧЕВАЯ СТАВКА — 14% Центробанк второй раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 14% годовых.  Вспомним, как менялась ключевая ставка последний год: • 24.10.2025 — 16,5% • 19.12.2025 — 16% • 13.02.2026 — 15,5% • 20.03.2026 — 15% • 24.04.2026 — 14,5% • 19.06.2026 — 14,25% • 24.07.2026 — 14%

недвижимость/мнение эксперта РАЗБИРАЕМ, ЧТО НУЖНО УЧЕСТЬ В НОВОЙ КВАРТИРЕ. Подробности в статье https://ura.news/articles/1053138273 Поделитесь комментариями или поставьте ❤️ если материал был полезен.

ЦЕНЫ НА ЖИЛЬЁ В ТЕКУЩЕМ СЕЗОНЕ: ПОЧЕМУ КВАДРАТНЫЙ МЕТР ДОРОЖАЕТ ПРИ СНИЖЕНИИ СПРОСА Предлагаю разобраться в ситуации без лишних эмоций. Я ежедневно работаю с цифрами и вижу следующую картину. Обратите внимание на показательное противоречие. Новостройки в крупных городах за год прибавили в цене более 10%: в Санкт-Петербурге квадратный метр вырос почти на 22%, в Москве — почти на 16%. При этом количество сделок сократилось. Объёмы продаж снижаются, маржа застройщиков падает, однако цены не корректируются вниз. Возникает резонный вопрос: как это возможно? Ответ кроется в экономике проекта.…

Задаток или аванс? Кап правильно оформить предоплату за покупку недвижимости https://ura.news/articles/1053135677

с 01.01.2027 г. КОПИМ НА ЖИЛЬЕ ПО-НОВОМУ! Жилищные сберегательные счета (или жилищные вклады) — это новый целевой сберегательный инструмент, который планируется запустить в России. Соответствующий законопроект уже принят Государственной Думой, а его основные положения вступят в силу с 1 января 2027 года. Как это работает: Гражданин заключает с банком специальный договор жилищных сбережений и открывает пополняемый вклад на длительный срок — не менее трех лет. В течение этого времени он копит деньги, которые банк выплачивает с процентами. Главная цель такого счета — накопление средств на пе…

НАЛОГИ НА ПРОДАЖУ НЕДВИЖИМОСТИ: ЧТО ИЗМЕНИТСЯ В 2027 ГОДУ Минфин подготовил поправки в законодательство: с 2027 года доходы от продажи недвижимости планируют включить в единую налоговую базу. Что это значит на практике? Прибыль от сделки будет суммироваться с вашей зарплатой и другими поступлениями. Если общий годовой доход физлица превысит 2,4 млн рублей, всё, что окажется выше порога, облагается НДФЛ по прогрессивной шкале: от 2,4 до 5 млн рублей — 15%; от 5 до 20 млн рублей — 18%; от 20 до 50 млн рублей — 20%; свыше 50 млн рублей — 22%. Как продать без налога: шпаргалка по срокам владе…

https://max.ru/se14514422_biz новый публичный канал для обмена объявлениями.

НОВЫЕ ПРАВИЛА ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ С 1 ОКТЯБРЯ! Забираем шпаргалку от банка ВТБ