Дом с гарантией | Канал Эксперта Елены Дробышевой IОт стройки до ипотеки Москва

👌Покупка квартиры - событие радостное, но хочется, чтобы после сделки оставались только приятные эмоции. ☝️Я всегда за то, чтобы все непонятные моменты выяснять заранее. 📞Если вы сейчас готовитесь к сделке в Москве, можем спокойно созвониться и обсудить ваши вопросы🤍😉

Иногда человек даже не подозревает, что именно записано в его кредитной истории. А потом удивляется отказу банка. Если у вас была похожая ситуация или есть сомнения, можете мне позвонить. Иногда достаточно просто понять, с чего начать. 🌷

🏡 Свой дом начинается не с фундамента. Он начинается с правильных решений и людей, которым можно доверять. ☝️Ещё раз возвращаясь к недавно состоявшемуся Жилищному конгрессу, хочется рассказать об одной очень важной и полезной теме - как обезопасить себя на пути к собственному дому и почему так важно обращаться к проверенным специалистам. 📌Жилищный конгресс — это не только новые знакомства, профессиональное общение и обмен опытом. Для меня это ещё одна возможность убедиться, насколько важно видеть весь путь клиента - от мечты о собственном доме до получения ключей. 📍Сегодня рынок недвижимост…

Еще есть возможность, кто не успел, прошу поторопиться!☝️🧐

🏡 Ипотека нужна «ещё вчера»? А ваша кредитная история готова к этому? Друзья, клиенты, хочу обратить ваше внимание на один важный момент! Ко мне часто обращаются заказчики, которые планируют строить дом с привлечением подрядчика. Проект уже выбран, подрядчик найден, сроки поджимают… Осталось оформить ипотеку. И желательно - ещё вчера! 😅 Но именно на этом этапе иногда всплывает то, что может поставить под угрозу всю сделку. И речь не о доходах или первоначальном взносе, а о личной кредитной истории. Знаете, как часто рассуждают? «Ну это же личное! К бизнесу и строительству дома никакого о…

☝️Что сегодня важно при выборе офиса в Москве?🌇🏢🏬 ✅Цена - первое, на что многие обращают внимание. Но за привлекательной стоимостью всегда стоит рассмотреть и другие параметры: расположение, площадь, этаж, планировку и характеристики бизнес-центра. ❇️Особенно интересно сравнивать стоимость квадратного метра у объектов в одном районе: так проще понять, насколько предложение соответствует рынку. 🤩Подготовила небольшой визуальный разбор офисного пространства в Даниловском районе Москвы - с планировкой и основными характеристиками. 🧐Как считаете, что важнее при выборе офиса: цена входа ил…

👋 Приветствую на канале! Я Елена Дробышева, эксперт по недвижимости и юридическому сопровождению в Москве и МО. Этот канал - про то, как устроены процессы на рынке: как работают ипотечные программы, на что смотреть при выборе новостройки, как организовать строительство с подрядчиками и какие юридические риски важно учитывать. Моя практика включает сопровождение сделок с подрядными организациями по ИЖС, проверку объектов, работу с земельно‑градостроительной базой и банковскими условиями. В сложных вопросах подключаем юриста. На связи ежедневно 9:00–21:00, офис - у метро «Ленинский проспект». �…

☝️Важная деталь про семейную ипотеку под ИЖС: ✅если планируете брать кредит на срок до 30 лет, успеть нужно до 1 ноября!!! 📍Например, в Сбере пока сохраняется ставка 6 % по семейной ипотеке - но именно для срока до 30 лет действует этот дедлайн. 📍Если не успеть, ставку 6 % дадут только на срок до 15 лет, а на больший срок будет уже рыночная ставка! 📌Если у кого-то из вас сейчас в планах строительство - лучше держать эту дату в фокусе. 🩷Если хочется, могу в личных сообщениях коротко разобрать, как это обычно считают и на что обратить внимание при подаче заявки.

🏠 Ипотечные новости: что банки поменяли на неделе (5–11 октября) Коротко о главных изменениях — где появились новые возможности, а где условия стали жёстче. ❇️Т‑Банк: приостановил семейную ипотеку с 1 октября — заявки не принимают, сделки не проводят. ❇️Абсолют Банк: запустил семейную ипотеку (ребёнок до 7 лет или ребёнок‑инвалид). Срок — до 15 лет, решение действует 60 дней. Можно привлечь созаёмщика без подтверждения дохода, участие супруга не обязательно, в ПВ разрешены сертификаты финансовой помощи. ❇️Севергазбанк: возобновил семейную ипотеку — только на квартиры, срок до 15 лет; дл…

✅Банк одобрил ипотеку, 😳а потом поднял ставку уже после постройки дома. 🤦‍♀️Звучит как сценарий из кошмара, но причина кроется не в банке, а в подрядчике. Рассказываю, как оценка и страховка влияют на вашу %ставку и почему смете подрядчика нельзя слепо верить. ☝️Если строите дом по льготной ипотеке - этот ролик для вас. Бывало, сталкивались с таким? ❓❓❓Вы уже строите дом или только планируете? Напишите, на каком этапе. #ижс #льготнаяипотека #стройкадома #рискистроительства