❤️КВАДРАТНЫЙ МЕТР❤️

Пост без текста

Всем привет!💥 Хочу поделиться с Вами впечатлением о событии прошедшей недели. 22 октября крупный федеральный застройщик ССК организовал мероприятие для партнёров,проводивших сделки в ЖК "Включи" Формат: Бизнес-завтрак🤝 Тема:Тренды в ипотеке👍 Мероприятие проходило в отеле Radisson**** Было очень круто! Новые компетенции, знакомства,общение с коллегами-это всегда вдохновляет💯

❤️ Квартира с маткапиталом: что проверить перед сделкой? Если продавец использовал маткапитал, просто посмотреть документы на квартиру недостаточно. Вот что стоит запросить: 1️⃣СФР — выписку об остатке и расходовании маткапитала Проверяем, сколько средств действительно пошло на эту квартиру 2️⃣ Соглашение о выделении долей или договор дарения Смотрим, кому и какие доли должны принадлежать 3️⃣ ЕГРН на каждого несовершеннолетнего собственника Проверяем, что детские доли действительно зарегистрированы 4️⃣ Разрешение органов опеки Важно убедиться, что детям предоставляют другое жильё и их пра…

😱 Как вернуть до 650 000 ₽ за квартиру в 2026? Это налоговый вычет — возврат вашего НДФЛ. Сколько: • 260 000 ₽ — за покупку (13% с 2 млн ₽ макс.) • 390 000 ₽ — за % по ипотеке (13% с 3 млн ₽ макс.) Итого: 650 000 ₽ (при прогрессивной ставке — сумма может быть больше). Кто может: ✅ Официально работающие, платящие НДФЛ 13%+. ❌ Самозанятые и ИП на УСН/патенте — нет (кроме доходов, облагаемых НДФЛ). ✅ ИП на ОСНО — да. Когда подавать: ⏰ С 2027 года, если оформили право в 2026. Когда не дадут: 🚫 Покупка у близких родственников. 🚫 Если платил работодатель или бюджет (за эту часть — без вычета…

Друзья,обратите внимание,у кого есть возможность воспользоваться дешёвыми деньгами!!

⚡️ Семейная ипотека: утверждены новые условия с 1 октября Минфин утвердил изменения программы семейной ипотеки. Теперь ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от количества детей и региона проживания семьи. 📍Москва, Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область: ▶️ 1 ребёнок до 7 лет — 12%, лимит 12 млн ₽ ▶️ 2 ребёнка — 10%, лимит 15 млн ₽ ▶️ 3 ребёнка — 8%, лимит 18 млн ₽ ▶️ 4 ребёнка — 6%, лимит 18 млн ₽ ▶️ 5 и более — 4%, лимит 18 млн ₽ 📍 Остальные регионы: ▶️ 1 ребёнок — 10%, лимит 6 млн ₽ ▶️ 2 ребёнка — 8%, лимит 8 млн ₽ ▶️ 3 ребёнка — 6%, лимит 10 млн ₽ ▶️…

🏙 САНКТ-ПЕТЕРБУРГ И ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ — НАПРАВЛЕНИЕ, КОТОРОЕ СТОИТ РАССМОТРЕТЬ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ Почему обращаем внимание на этот регион? 📍 Санкт-Петербург — один из крупнейших экономических, деловых и туристических центров России. 📈 Развивается не только сам город, но и Ленинградская область: появляются новые жилые районы, развивается транспортная и социальная инфраструктура. 🌉 Большой поток туристов и жителей поддерживает спрос на аренду — можно рассматривать долгосрочную, среднесрочную или посуточную сдачу. 🌲 При этом в Ленобласти можно найти более доступный вход в недвижимость, сохра…

Чем грозит покупка квартиры с неузаконенной перепланировкой? Самое опасное, что проблему часто не видно в момент сделки. Квартира может быть красивой. Ремонт — свежим. Выписка ЕГРН — чистой. Продавец может уверенно говорить: «Так было всегда» или «Это всё можно оформить». А потом покупатель остаётся один на один с последствиями. Первое — могут возникнуть сложности с ипотекой. Банк видит расхождение между фактической планировкой и документами, отказывает в кредите или требует устранить нарушения до сделки. Второе — квартиру будет сложнее продать. Следующий покупатель тоже может прийти с и…

Может ли застройщик требовать доплату за м2 до передачи ключей? Закон не устанавливает жесткого порядка на этот счет. На практике чаще всего застройщик сначала передает квартиру дольщику, а уже после подписания акта приема-передачи выставляет требование о доплате за увеличение фактической площади. Требование внести доплату еще до приемки квартиры встречается значительно реже. 🔑 Что делать, если застройщик не выдает ключи и требует сначала оплатить лишние метры? Если установленный ДДУ срок передачи квартиры еще не наступил, формально говорить о нарушении прав дольщика рано. Но это вовсе не о…

Всем добрый день! IT-ипотека. Для кого подходит? Есть вопросы? Задавайте! Обязательно отвечу!❤️