Cosmic Realty | Маркетинг в недвижимости

Кейс VK Реклама: от 600 ₽ за заявку для АН «Решение рядом 17» из Калининграда Заказчик: АН «Решение рядом 17» из Калининграда. Задача — привлекать заявки на покупку недвижимости через VK Рекламу с использованием лид-форм. С заказчиком сотрудничаем с мая 2026 года. Что сделали: • Запустили рекламу во ВКонтакте с лид-формами. • Создаём видеокреативы под ключ: пишем тексты и самостоятельно создаём видео с помощью ИИ-аватаров. Результаты: • Стоимость заявки сейчас составляет в среднем 600–770 ₽ • Процент квалифицированных заявок — около 50%. Видеокреативы — наша сильная сторона. Практически…

Кейс VK Реклама: от 770 ₽ за лид на покупку квартир для застройщика из Удмуртии Заказчик: застройщик группа компаний «Аэроплан», является нашим клиентом с марта 2023 года. Задача — увеличить количество лидов на покупку нового ЖК в городе Сарапул. Что сделали: • Запустили кампании с показами в VK клипах • Создали лид-формы и интегрировали их с CRM • Создали видеокреативы с использованием нейросетей • Протестировали разные сюжеты в видеокреативах и офферы Использование разных мест размещений и регулярное обновление креативов и посадочных страниц особенно важно для небольших городов (населени…

В MAX наконец-то появилась таргетированная реклама — через VK Рекламу Хорошая новость теперь от VK Рекламы — появилась возможность продвигать каналы ВКонтакте и MAX. Раньше через кабинет VK Рекламы можно было продвигать только Дзен-каналы. Теперь добавили отдельный объект «Каналы». Как это работает: • Канал ВКонтакте — целевое действие «Вступление в канал». Алгоритм оптимизируется на подписки, в статистике видно количество вступлений. • Канал MAX — пока только оптимизация на клики (CPC). В столбце «Результат» будет 0 — подписчиков придётся считать вручную, сопоставляя расход с приростом ауд…

Кейс в VK Рекламе: 717 ₽ за лид на покупку новостроек в Петербурге Делимся результатами годовой работы в VK Рекламе, которая приносит стабильный поток клиентов. Заказчик: Агентство недвижимости «Аста Недвижимость», специализируется на подборе новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. С заказчиком сотрудничаем с января 2021 года. Период в кейсе: 1 апреля 2025 — 1 апреля 2026 г. Настройки кампаний: • Посадочные: лид-формы • Рекламные сети: ВКонтакте + Одноклассники • Формат объявлений: видео • География: Санкт-Петербург, Ленобласть + 23 региона РФ Результаты: • 649 ₽ — стоимос…

Кейс Telegram Ads: от 2,5 TON за целевого подписчика для брокера недвижимости в Испании — с первого месяца 📺 Кейс в видеоформате Заказчик: частный брокер по недвижимости из Бенидорма (Испания), работает преимущественно с новостройками, также продаёт виллы. Основная задача — привлечение русскоговорящих покупателей на покупку недвижимости в Бенидорме и соседних городах. Целевая аудитория — не только те, кто уже находится в Испании. Основной фокус — русскоговорящие в Европе: Германия, Польша, Прибалтика и другие страны, которые хотят купить недвижимость в Испании. Что мы сделали: • Открыли T…

Кейс VK Ads: 400 ₽ за заявку на покупку новостроек в Москве — с первых дней запуска Заказчик: агентство недвижимости, работает в массовом сегменте новостроек в Москве. Задача — быстро запустить поток заявок на подбор квартир. Обратился к нам две недели назад. Что сделали: • Настроили рекламу во ВКонтакте с фокусом на формат VK-клипов • Разработали сценарии для видео, по которым клиент снимает видеоролики • Интегрировали лид-формы с CRM клиента • Создали креативы с использованием ИИ-аватара • Запустили разные связки: объектовые офферы и лид-магниты Важно отметить, что на момент написания ке…

Актуальные источники привлечения покупателей недвижимости для агентств недвижимости и застройщиков — по версии Максима Фёдорова, основателя Cosmic Realty Часть 2. Источники привлечения покупателей зарубежной недвижимости Материал состоит из двух частей. В первой части речь шла об источниках привлечения клиентов для агентств недвижимости и застройщиков из России. В этой части расскажу про актуальные методы привлечения покупателей недвижимости для проектов за рубежом: ОАЭ, Таиланд, Бали, Кипр, Турция, Испания и другие страны. 1. Таргетированная реклама в зарубежных соцсетях Реклама в ней —…

Актуальные источники привлечения покупателей недвижимости для агентств недвижимости и застройщиков — по версии Максима Фёдорова, основателя Cosmic Realty Часть 1. Источники для российских клиентов Материал состоит из двух частей. В этой части речь пойдёт об источниках привлечения клиентов для агентств недвижимости и застройщиков из России, во второй — про привлечение покупателей недвижимости за рубежом: ОАЭ, Таиланд, Бали, Кипр, Турция, Испания и другие страны. Сосредоточу внимание на тех источниках, которые мы используем в работе. 1. Telegram Ads Ключевой источник на сегодняшний день. Нес…

Кейс в Telegram Ads: 28 € за лид на покупку недвижимости в Грузии — АН Orange Group Заказчик: • Orange Group — агентство недвижимости, лидер рынка по продаже новостроек в Батуми. • Telegram-канал: @orange_city_group • Сайт: orangegroup.ge Задача: С помощью Telegram Ads и других источников привлекать русскоговорящих покупателей недвижимости в Грузии, которые приобретают её для инвестиций или для проживания. Начали работать с Telegram Ads в середине июля 2025 года. За это время мы с клиентом проделали большую совместную работу. За последние месяцы скорректировали контент в пользу продающего —…

Разработка лид-магнита: каталог ЖК в формате связки пост + одноэкранник или квиз Когда вы являетесь нашим клиентом на SMM + Telegram Ads, мы в обязательном порядке делаем такие лид-магниты. Но если вы хотите заказать только Telegram Ads, а канал планируете вести самостоятельно, вы можете воспользоваться этим предложением — покупать эффективную связку с оффером каталог. Таким образом, вы экономите на ведении канала, при этом мы создаём для вас качественный лид-магнит, приносящий лиды. Количество таких постов-каталогов варьируется и зависит от общего количества постов в канале. Подробнее об э…