Будни риэлтора

РУБРИКА «БУДНИ» Клиент пришёл на показ с собакой. Что было дальше? Бывает всякое. На прошлой неделе показывал квартиру, и клиент пришёл не один, а с огромным догом. Согласие от собственника на необычное сопровождение было получено. Пёс вошёл первым, обнюхал всё, лёг на кухне и отказался вставать. Клиент сказал: «Если ему понравится — беру». Пёс лежал на полу, смотрел в окно и, кажется, одобрял вид. Квартиру в итоге купили. А я теперь думаю: может, в следующий раз приглашать на показы собак? Они иногда бывают честнее людей. 😄А у вас были забавные истории с показами? Расскажите — вместе посмеё…

РУБРИКА «СОВЕТ ДНЯ» Как сфотографировать квартиру на телефон, чтобы её заметили Не обязательно нанимать фотографа. Вот 5 простых правил, которые работают: Снимайте днём. Лучший свет — с 11 до 15 часов. Откройте все шторы и включите свет. Даже днём. Уберите лишнее. Всё, что не нужно в кадре — в шкаф. Снимайте с уровня груди. Не сверху вниз и не снизу вверх. Не используйте вспышку. Она делает фото плоскими и жёлтыми. Проверено: после таких фото количество звонков увеличивается в 2–3 раза. Сохраните, чтобы не потерять.

Почему квартира висит в продаже 6-12 месяцев? (реальный пример) На днях смотрел квартиру, которая продаётся почти год. Собственница уверена: «Просто покупателя нет». На самом деле причины другие: Фото. Тёмные, сняты вечером, на них не видно ни комнат, ни света. Покупатель листает и идёт дальше. Цена. На 1 млн выше рынка. Собственница «уверена в своей правоте», но рынок — нет. Описание. «Уютная квартира в хорошем районе» — ни одного факта. Таких объявлений тысячи. Что сделал бы я: переснял фото днём, снизил цену до рыночной, переписал текст с конкретикой. И квартира ушла бы за месяц. Вывод: ес…

Изменилось закреплённое сообщение чата

Всем привет! Меня зовут Андрей, я риэлтор. Каждый день я вижу то, что обычно остаётся за кадром: забавные показы, странные объявления, трогательные истории покупок и продаж. Я решил завести этот блог, чтобы показать профессию изнутри — без глянца, но с душой. Здесь будет: — истории из будней; — советы, которые сэкономят вам деньги и нервы; — интересные факты о недвижимости, которые удивят даже меня. Подписывайтесь — будет честно и по-человечески. А если у вас есть вопрос о недвижимости — пишите в комментариях, отвечу.

Пост без текста