Новостройки Арина Сулейманова

🗝️Иногда квартиры выбирают нас сами, иначе я не могу объяснить эту сделку. Сегодня подписали договор на покупку квартиры, и я просто не могу не поделиться этой волшебной историей. КЕЙС: Началось всё с поиска квартиры для дальнейшей сдачи в аренду ( на 10 лет точно), дальше дети подрастут и сами решат, что будут делать с этой недвижимостью. Рассматривали преимущественно комфорт-класс и задача была вполне конкретная - подобрать ликвидный объект и не переплачивать за то, что человеку точно не нужно. Всего в нашем списке для просмотра было 6 ЖК. Среди них была «Ривьера», она оооочень понра…

🍴Кухня всё чаще становится главным местом в доме Помните, какие раньше были кухни? 5-6 кв.м. Маленький стол, холодильник, плита, пара табуреток. И если на кухне собирались больше трёх человек, в ней было уже негде развернуться❌ Гостей чаще принимали в зале. Тащили из кухни стол, раскладывали, накрывали скатертью и зал превращался в банкетный. 🏗️Сейчас же кухня выглядит совсем иначе, в новых домах редко встретишь её меньше 9-10 метров, и это прям минималка. Кухня теперь не просто помещение, где готовят еду, а пространство, где проходит большая часть жизни, и поэтому сейчас так популярн…

До Мечникова всего 15 минут пешком. А ощущение, будто уехал из города 🌿 Волшебная «Ботаника». Пять минут назад вокруг были машины, шум, суета. Приезжаешь сюда - и здесь зелень, водоём, частный сектор и полное умиротворение. Хочется немного задержаться, посмотреть вокруг, выдохнуть. 💭Иногда думаю: каково соседям из частного сектора? Жили в своём зелёном оазисе, а тут рядом вырастает целый жилой квартал. Но что поделать? Город растёт и постепенно добирается до самых тихих уголков. Свято место пусто не бывает Дома высокие, но компактные по форме, стоят отдельными свечками. По проекту будет…

🎤БАЗОВАЯ ИПОТЕКА 13% для всех Льготная ипотека сейчас не единственный способ купить квартиру на нормальных условиях, есть масса различных программ субсидирования от застройщиков Ипотека под 13% на весь срок для тех, у кого нет никаких льготных программ В ЖК: ◾️Огромное пространство для жизни. Просторные дворы без машин, прогулочные аллеи, много зелени, места для отдыха, детские и спортивные площадки для всех возрастов🌳 ◾️Закрытая территория, охрана и видеонаблюдение 24/7 ◾️Эстетичные входные группы, современные фасады, французские окна, широкие холлы и удобные входы без ступенек. Тёп…

➖Самый главный минус новой Семейной ипотеки после 1 октября После изменений с 1 октября все участники рынка находились в трансе. Многие банки временно прикрыли выдачи по семейке, застройщики притихли и пошли создавать новые программы, а агенты прикидывали грядущие платежи и анализировали портрет своего клиента за последнее время 🧘🏻‍♀️Я вообще спокойна. У меня много покупателей с обычной ипотекой вообще без детей, где ставка от 13% и выше. 👁️По-тихоньку все просыпаются и новые предложения выходят на рынок.Что уже видно ? 🔎Во-первых, больше всех выиграли многодетные семьи. Если раньше…

🥹А вы помните дворы своего детства? Я вот прекрасно помню свой! Две лавочки возле подъезда, которые были пожизненно заняты бабушками. Причём неважно, в какое время ты выходил - они всегда были на посту! 🛝Ещё помню сломанную карусель, которая валялась на боку, и одну-единственную горку, на которую желающих было больше, чем она могла вместить. И ведь нам этого хватало. Мы целыми днями пропадали во дворе, придумывали себе развлечения и возвращались домой, когда уже начинало темнеть🏃🏻‍♂️ 👁️А теперь я смотрю на дворы современных жилых комплексов и думаю: как же всё изменилось! Сижу в ЖК…

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА: ВОЗРАСТ ДЕТЕЙ ИМЕЕТ ЗНАЧЕНИЕ?🖌️ После изменений в семейной ипотеке с 1 октября вопросов стало очень много. И один из самых частых - дети какого возраста учитываются при расчёте льготной ставки? ❓А если старшему уже 18? А если 25? А если вообще 30 лет? Его тоже посчитают? Решила отдельно разобрать этот момент, потому что здесь есть один важный нюанс, о котором знают сейчас далеко не все. ⚡️Так вот! Возраст старших детей значения не имеет! Главное условие - в семье должен быть хотя бы один ребёнок, которому ещё не исполнилось 7 лет💡 И для определения процентной ставки…

⚡️Как снизить ставку по семейной ипотеке до 6%, даже если у вас один ребёнок? С 1 октября условия семейной ипотеки изменились и ставка теперь зависит от количества детей в семье. Напомню, какие ставки действуют в Ростовской области, если в семье есть хотя бы один ребёнок младше 7 лет: ▪️ 1 ребёнок — 10% ▪️ 2 ребёнка — 8% ▪️ 3 ребёнка — 6% ▪️ 4 ребёнка — 4% ▪️ 5 и более детей — 2% 🥁Но! У нас есть несколько вариантов, когда можно получить всё те же 6%, даже если «парочки детей не хватает» 1️⃣Первоначальный взнос от 50% Если при покупке квартиры вы вносите половину её стоимости или больше,…

🔑 Ещё одна квартира готова встречать своих хозяев. Вчера принимали двухкомнатную квартиру площадью 52 м² с готовым ремонтом в ЖК «5 элемент». 🏗️Строительство жилого комплекса полностью завершено. Последний дом достроен, ключи выданы, и новых строительных работ в рамках проекта больше не будет. 💭На мой взгляд, «5 элемент» получился очень семейным, ярким и уютным. Здесь много цвета, интересные дворовые пространства и кипит жизнь. 🎤В продаже осталось совсем немного квартир. Есть варианты как с готовым ремонтом от застройщика, так и в стройварианте, промежуточной отделки нет. За каждой кв…

🧘🏻ЖК «АНТИСТРЕСС» ⏰Пока застройщики перестраиваются под новые условия семейной ипотеки и готовят обновлённые предложения, по базовой ипотеке ничего не остановилось и сделки идут полным ходом И сегодня хочу показать вам один проект, который я очень люблю именно за его расположение и виды. Это ЖК «Ботаника», строится в Ленинском районе. 📹Видео гораздо лучше любых рекламных буклетов объясняет, за что многие люди его выбирают. Кстати, изначально покупатели скептически относятся к проекту, а когда уже побывают на стройке - происходит волшебство и мнение становится противоположным. 🌳Много…