Берёза и Партнёры | Коллегия адвокатов

🎯Легко быть щедрым мужем, когда ты мэр Ессентуков. Земельные участки, недвижимость, дорогостоящий транспорт — и всё для супруги. Речь идёт о резонансном антикоррупционном иске в отношении имущества, связанного с бывшим главой Ессентуков Константином Скоморохиным. 💰Цена вопроса — около 1,4 млрд рублей. В исковых требованиях прокуратуры фигурировали более 100 объектов недвижимости, около 50 транспортных средств и земельные участки. Но за впечатляющими цифрами стоит главный вопрос, который возникает практически в каждом подобном процессе: ❔откуда деньги❔ Когда дорогостоящие активы оформл…

📸Можно ли фотографировать человека без его согласия? Вопрос, который волнует и тех, кто снимает, и тех, кого снимают. Разбираем, что говорит закон. ❕Общее правило Использование изображения человека — фотографии, видеозаписи, изображения, где он узнаваем — по закону допускается только с его согласия. Это касается не только самой съёмки, но и дальнейшего использования: публикации в соцсетях, в рекламе, в статье, где угодно. Причём формально закон регулирует именно использование изображения, а не сам факт съёмки. То есть сфотографировать человека и оставить фото у себя — одна ситуация. Опублик…

⁉️КОМУ ЭТО ВЫГОДНО⁉️ «В Славянске-на-Кубани всё куплено?!» Такой вопрос задаёт наша доверительница, которая после многочисленных обращений за помощью стоит в комнате, где должна была быть детская, и показывает трещины в стенах. Рядом — маленький ребёнок. 💰Семья заплатила застройщику за собственное жильё, однако объект так и не был достроен. Теперь шесть человек вынуждены ютиться в однокомнатной квартире, пока дом, с которым они связывали своё будущее, остаётся непригодным для той жизни, которую они планировали. Муж — участник СВО. По словам женщины, они писали Путину, Бастрыкину, губернато…

📝Из-за чего россияне судятся чаще всего? Если в ресторане одним из самых популярных блюд остаётся «Цезарь», то в юридической практике свои «вечные хиты» — межевые споры и раздел супружеского имущества. И вот очередной межевой спор из практики Коллегии. В государственном реестре обнаружилась ошибка: согласно сведениям ЕГРН, граница участка фактически проходила через жилой дом. Наш доверитель обратился в суд с требованием исправить реестровую ошибку. ❓Другой собственник возразил: ошибки нет — нужно просто перенести забор. Только вот перенести его в таком случае пришлось бы буквально в спа…

📢ИПОТЕКА ЕСТЬ. ДОМА НЕТ. КТО ПОНЕСЁТ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ? Вчера мы уже рассказали историю семьи участника СВО, которая продолжает выплачивать ипотеку за недостроенный дом. Посмотреть историю можно здесь: [ссылка]. Сегодня делимся правовой позицией Ольги Александровны Берёзы — адвоката, председателя коллегии «Берёза и Партнёры». Наша стратегия защиты предусматривает два направления: 1️⃣Уголовно-правовое. Мы намерены обратиться к председателю СК России Александру Бастрыкину и добиваться проверки действий застройщика и риелтора на наличие признаков мошенничества с последующим решением вопроса о…

📣ДОГОВОР ЦЕССИИ = ХУДШЕЕ РЕШЕНИЕ? Деньги получили. Машину отремонтировали. Казалось бы, вопрос после ДТП закрыт. А спустя время от вас требуют вернуть полученную сумму обратно. Именно с такой ситуацией столкнулась доверительница в одном из дел нашей Коллегии. Договор цессии — это уступка права требования. В спорах после ДТП потерпевший может передать другому лицу право требовать возмещения ущерба, получив за это определённую сумму. На бумаге всё выглядит просто. Но самое важное начинается в условиях договора. 💰В нашем деле женщина получила деньги от автоюристов и отремонтировала автомо…

🔒Почему юрист никогда не назначит встречу в кафе Представьте: вы садитесь в уютной кофейне обсудить бракоразводный процесс, раздел бизнеса или уголовное дело. За соседним столиком — случайный человек. Может, просто прохожий. А может — знакомый второй стороны, конкурент или журналист, которому «повезло» оказаться рядом. Звучит как редкость? На практике — не совсем. Реальные риски таких встреч — Разговор о финансовых показателях компании в ресторане может «случайно» дойти до конкурентов быстрее, чем вы подпишете договор. — Обсуждение деталей уголовного дела в общественном месте — это не тол…

💰Недвижимость на 20 миллионов рублей можно потерять даже будучи единственным законным наследником. Именно с такой ситуацией обратился к нам доверитель, проживающий в другом регионе. После открытия наследства выяснилось, что объекты недвижимости в Славянске-на-Кубани общей рыночной стоимостью около 20 млн рублей находятся под арестом. Дальнейшее разбирательство оказалось далеко не формальностью. Объекты стали предметом гражданского спора, параллельно по заявлению коллегии было возбуждено уголовное дело. Судебные процессы продолжались около четырёх лет и прошли через апелляцию и кассацию. В…

📢«Мама, он меня обижает»: крик, к которому нельзя быть равнодушным Иногда решение суда, принятое не в пользу доверителя, — ещё не конец дела. В этом семейном споре суд определил место жительства ребёнка с отцом. Мать готовилась к совершенно другому исходу: приобрела дом в ипотеку, обустроила для сына отдельную комнату и хотела, чтобы он жил вместе с ней. Но ребёнок остался с отцом, объясняя своё решение словами: «Мама, я не могу бросить отца». Судебный акт вступил в законную силу. А уже через неделю матери начали поступать звонки от сына: «Мама, он меня обижает». Затем появились голо…

💰Купил честно — остался без имущества. И это законно? Вы заплатили свои деньги. Проверили документы. Зарегистрировали право собственности. А спустя время выясняется: когда-то этот объект был связан с коррупционными доходами. И теперь его требуют обратить в доход государства. Один из самых сложных вопросов в антикоррупционных спорах — что происходит с имуществом, которое уже перешло к новому владельцу? Сам по себе статус добросовестного приобретателя не всегда гарантирует сохранение имущества, если речь идёт об антикоррупционном иске. ❕Именно поэтому при покупке дорогостоящего объекта не…