Барабанова | Про метр квадратный

Жилой комплекс "ДА на Амундсена" от компании "Свобода мысли". Локация: в границах ул. Амундсена, Хользунова, Советских Женщин, Депутатская. Район - Юго-Запад. Рядом Аллея Романтиков: Аллея Романтиков объединит семь жилых кварталов с большой прогулочной аллеей, спортивными и детскими площадками, зонами отдыха и современной городской средой. 🔸От проекта до метро "Чкаловская" - около 15 минут пешком. 🔸 5 минут пешком до автобусной остановки. 🔸15 минут на машине до центра города. Также рядом ключевые транспортные развязки, включая выезд на Объездную дорогу и ЕКАД. В составе первой очереди…

Как я оцениваю ситуацию на рынке недвижимости? Сегодня на встрече клиенты задали мне такой вопрос. ▪️Ситуация непростая. С рынка практически ушли "дешёвые деньги" от государства. Поэтому многим покупателям стало сложнее решиться на покупку. ▪️Но я уверена, что те, кто сейчас выбирают ликвидные проекты, могут оказаться в более выгодном положении, чем те, кто решил ждать. ▪️Рынок никогда не скажет вам: "Ну всё, теперь точно пора покупать". История не раз показывала, что периоды, которые в моменте кажутся страшнее всего, потом оказываются лучшими возможностями. Как вы считаете, что будет с ц…

❗ЦБ снова сохранил ключевую ставку на прежнем уровне 14%.

Вчера с клиентами принимали квартиру в "Южных кварталах". По рассрочке от Гринвича. Напомню саму рассрочку: ✅ Вносим фиксированную сумму на аккредитив в Сбербанке: Студии - 1 000 000 руб. 1 ком - 1 400 000 руб. 2 комн - 1 800 000 руб. 3 комн - 2 000 000 руб. ✅ После этого вы ждёте ввода в эксплуатацию дома и приглашения от Гринвича на приёмку своей квартиры. У нас приемка с их представителем вчера прошла очень хорошо. Да, у клиентов были замечания, их приняли и передадут застройщику. При этом много обсуждали, что обосновано, а что субъективно. И самое главное, у всех была взрослая позиц…

Друзья, давайте разберем на примере одной квартиры три варианта покупки. 📍Локация: Эльмаш. Комплексная застройка, проект находится в 20 минутах ходьбы от станции "Уралмаш". 🔸 Срок сдачи - 1 кв. 2028 года. 🔸 Отделка чистовая. 🔸 Квартира на 12 этаже. ✅ Дайте мне максимальную скидку на квартиру. Стоимость: 7 539 308 рублей. ◾Скидка - 12%. ◾100 000 рублей - моя персональная скидка. ◾Цена будет 6 501 418 рублей. ◾ПВ - 1 365 298 руб. ◾Платеж: 72 807 руб. ✅ Я не могу платить много, пока дом строится. Используем траншевую ипотеку с субсидированием до 13%. Будет удорожание квартиры. И в э…

В эти выходные я подбирала квартиру под задачу клиента. И изучила большое количество инструментов покупки. Меня искренне удивляет, когда человек говорит: "Я ничего не смог найти". ➡ Конечно, если вы хотите квартиру в центре города за 5 млн рублей, с ремонтом и платежом 20 тысяч, то найти будет довольно сложно.😁 ⠀ ➡ Но если скорректировать ожидания и внимательно смотреть реальные акции застройщиков, то рынок сейчас очень даже вариативный. ⠀ 👉 Сегодня я покажу разные инструменты покупки квартиры в Екатеринбурге.

✴ Брусника анонсировала новый проект на Уралмаше. Это не точечная застройка, а, как и любит застройщик, будет целый квартал. 📍По локации : ЖК находится в 10 минутах ходьбы от Белой башни. В треугольнике ул. Донбасская-Черниговской переулок-Суворовский переулок. 🔸Главная идея - вписаться в архитектуру старого Уралмаша и при этом создать современную атмосферу жилого дома. Деталей застройщик не разглашает, но концепция закрытых дворов и квартир с террасами, думаю, останется. А так же красивые дворы с хорошим наполнением площадок как для детей, так и для взрослых. 🔸Очень интересно, с каким…

Как работает рынок недвижимости? Любой рынок зависит от спроса. Есть спрос, значит, ваши деньги работают. Если объект стоит в рекламе, а звонков нет, значит, ваше предложения не интересно рынку. Всё, на этом точка. Как рассуждает собственник квартиры: 🔸 Инфляция высокая, продукты каждый день дорожают, а почему я должен квартиру продавать дешево? И ставит цену, которая его устраивает. Дальше: ждёт и верит, кому надо, тот купит. И в этом главная ошибка. Нужно не ждать и верить, а анализировать. Какая ваша целевая аудитория? Кто покупает? Какие способы у него для покупки? Много ли их на вто…

Пост без текста

🔥 Самая дешевая студия в этом объекте. ✅ Цена: 5 428 000 руб. ✅ Площадь 29,5м² ✅ Этаж — 24 из 25 ✅ Срок сдачи: сдан. ✅ Отделка — чистовая. ✅ Продажа от юр. лица. То есть можно по льготной программе или субсидированной ставке. ⠀ Почему квартира интересна: 🔸Во-первых, это квартира от застройщика. При продаже играет роль, что вы были первым собственником квартиры. А цена сейчас ниже, чем у физ. лиц. ⠀ 🔸Во-вторых, это Кировский район, проект разместился буквально через мост от центральной улицы. ⠀ 🔸В-третьих, квартира с чистовой отделкой. Это хороший вариант для тех, кто хочет купить и ср…