ПРО ЖКХ

🚪 В ПОДВАЛЕ НОЧУЮТ ПОСТОРОННИЕ Дверь нараспашку, утром чужие вещи. Это не тема для собрания в четверг. 📋 ЧТО ДЕЛАТЬ? 1️⃣ Не спускайтесь одни. Снимите открытую дверь с улицы, с датой. 2️⃣ Диспетчер и, если есть угроза, полиция. Сообщите в аварийную УК и зафиксируйте номер заявки. 3️⃣ УК обязана закрыть вход и проверить замок в тот же день. Требуйте акт и исправный замок. 💡 ГЛАВНОЕ Открытый подвал ночью — не «напишем потом». Сначала закрыть вход. ПРО ЖКХ | Знание — сила! 💚 #подъезд #безопасность #ук

🔊 «У НЕГО ОФИГЕННЫЙ ГОЛОС». А ВАМ ЖИТЬ В ЭТОМ ДОМЕ Сосед сверху решил стать великим певцом. Репетирует дома — акустика хорошая. Вы слушаете вокализы вместо отдыха. В чате пишут: он артист оперного театра. Это не даёт права превращать многоквартирный дом в концертный зал. Закон о тишине и санитарные нормы для всех одинаковы. ⚠️ ЧЕМ ЭТО ОПАСНО · теряете покой и сон; · «домашние концерты» длятся часами; · без реакции сосед считает, что можно продолжать; · ссора в чате легко переходит в иск о защите чести. 📋 ЧТО ДЕЛАТЬ? 1️⃣ Зафиксируйте: видео с датой и временем, при возможности — уровень шума.…

🛠️ НА ЛЕСТНИЦЕ СОРВАЛО ПЕРИЛА Ограждение болтается, дети держатся за воздух. УК говорит: сами поставили, сами и крепите. Перила лестницы — содержание общего имущества, если это проектное ограждение дома. 📋 ЧТО ДЕЛАТЬ? 1️⃣ Сфотографируйте крепление и пролёт. Дата и место. Общий план и крупно. 2️⃣ Заявка на ремонт. Попросите оградить опасный участок до устранения. 3️⃣ Нет работ — жилищная инспекция. Это безопасность, а не косметика. 💡 ГЛАВНОЕ Пока перила качаются, спор «кто ставил» вторичен. Сначала закрепить проход. ПРО ЖКХ | Знание — сила! 💚 #подъезд #ук #безопасность

💧 СЧЁТЧИК ГОРЯЧЕЙ КРУТИТ, КОГДА ТЕЧЁТ ХОЛОДНАЯ Цифры растут без горячей воды. Прибор мог встать не на ту трубу или началась ошибка учёта. 📋 ЧТО ДЕЛАТЬ? 1️⃣ Снимите видео. Открыли холодную — крутится горячий прибор. С датой и адресом на бумажке в кадре. 2️⃣ Заявка на комиссию. До акта не срывайте пломбу и не трогайте прибор. 3️⃣ Неисправность и перенос — за счёт того, кто ведёт учёт. Если вины жильца нет. Поверку по сроку не путайте с этой поломкой. 💡 ГЛАВНОЕ Не меняйте прибор сами до осмотра. Иначе скажут, что пломбу сорвали вы. ПРО ЖКХ | Знание — сила! 💚 #счётчики #вода #ук

🚗 ДВОР РАСЧЕРТИЛИ ПОД МЕСТА Появились номера и цепочки. Решения собрания никто не видел. Места на придомовой земле не возникают от краски. Закрепление и шлагбаум идут через собрание. 📋 ЧТО ДЕЛАТЬ? 1️⃣ Спросите протокол, которым утвердили схему. Письменно. Нет документа — нет оснований. 2️⃣ Нет документа — заявление в УК и администрацию. Приложите фото разметки. 3️⃣ Не пилите чужие замки. Спорьте бумагой, а не кусачками. 💡 ГЛАВНОЕ Номер на асфальте не делает карман частным. Пока нет протокола, это самовольная разметка. ПРО ЖКХ | Знание — сила! 💚 #двор #осс #ук

🪳 ТАРАКАНЫ ПОЛЗУТ ИЗ СОСЕДНЕЙ КВАРТИРЫ. А ТРАВИТЬ ПРИХОДИТСЯ ВАМ Вы травите у себя, ставите ловушки, вызываете службу. Через месяц они снова здесь. Сосед уверен: «это не у меня, это вы занесли». Насекомые не знают границ между квартирами. Но закон чётко делит зоны: УК отвечает за подъезд и мусорокамеру, а за свою квартиру — собственник. ⚠️ ЧЕМ ЭТО ОПАСНО · тараканы переносят инфекции и портят продукты; · если не травить у источника, они вернутся к вам снова; · бездействие соседа — нарушение санитарных норм; · пока идут споры, популяция растёт. 📋 ЧТО ДЕЛАТЬ? 1️⃣ Зафиксируйте факт. Фото…

🌬️ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ КАЛЬЯННАЯ К вечеру вентиляция несёт сладкий дым. Вывеска появилась без разговора с домом. Общепит и кальян в жилом доме упираются в согласие собственников, вентиляцию и тишину. Запах по шахте — уже заявка, не только спор о вывеске. 📋 ЧТО ДЕЛАТЬ? 1️⃣ Зафиксируйте часы запаха и шума. Дата, время, откуда идёт запах. Ведите записи несколько дней. 2️⃣ Запросите в УК, согласован ли вид деятельности. И как решён вопрос с вентиляцией помещения. 3️⃣ Жалоба в администрацию и жилищную инспекцию. Если дым идёт в квартиры — это уже нарушение. 💡 ГЛАВНОЕ Спорьте с фактом дыма в с…

🗑️ МУСОРНЫЙ БАК СТАЛ ДАЛЬШЕ Раньше у подъезда, теперь за два двора. Кажется, мелочь. Площадка и вывоз — содержание. Перенос без причины и без нормального пути бьёт по дому, особенно зимой. 📋 ЧТО ДЕЛАТЬ? 1️⃣ Снимите старое и новое место. Если старое есть на фото — приложите. 2️⃣ Запросите, кто и почему перенёс площадку. Письменно, с отметкой о получении. 3️⃣ Нет нормального доступа — жалоба в УК и администрацию. Приложите фото и копию обращения. 💡 ГЛАВНОЕ Спор не «мне далеко», а «площадку перенесли без основания». Так и пишите. ПРО ЖКХ | Знание — сила! 💚 #мусор #двор #ук

📄 УК ПРОСИТ ПОДПИСАТЬ «ПРИЗНАНИЕ» ДОЛГА Рассрочка звучит мирно. В бумаге часто сидит вся сумма, отказ от спора и согласие с пени. 📋 ЧТО ДЕЛАТЬ? 1️⃣ Не подписывайте в кабинете сразу. Возьмите проект домой и прочитайте спокойно. 2️⃣ Сверьте сумму с квитанциями и оплатами. Если есть расхождения — сначала сверка, потом подпись. 3️⃣ Если долг спорный, в тексте не должно быть фразы о полном признании. Требуйте переформулировать или не подписывать. 💡 ГЛАВНОЕ Рассрочка удобна на понятный долг. Подпись на чужой цифре потом трудно забрать обратно. ПРО ЖКХ | Знание — сила! 💚 #квитанции #ук #с…

🏠 НА ФАСАДЕ ЧУЖАЯ ВЫВЕСКА Магазин повесил баннер на стену дома. Кажется, раз вход с улицы, фасад уже не ваш. Фасад — общее имущество. Реклама и использование стены идут через решение собственников, плата тоже. 📋 ЧТО ДЕЛАТЬ? 1️⃣ Сфотографируйте вывеску и стену. Дата и место. Общий план и крупно. 2️⃣ Запросите договор и протокол. Письменно, с отметкой о получении. 3️⃣ Нет собрания — жалоба в жилищную инспекцию. Приложите фото и копию обращения. 💡 ГЛАВНОЕ Вывеска над чужой дверью всё равно висит на вашем доме. Спросите, кто разрешил. ПРО ЖКХ | Знание — сила! 💚 #осс #ук #двор