Скорая Архитектурная Помощь / Архитектор Верхотин, на этом канале будем "лечить" ваши проекты.

Кейс: Пересборка ППТ и рост ТЭПов на 66% без потери качества среды 📈🔄 Прокачали устаревший проект планировки территории в Новой Москве (127 га, поселение Первомайское, д. Конюшково. Прежняя концепция малоэтажной застройки была экономически неэффективной. Мы полностью переформатировали градостроительный продукт. Сравнительный анализ трансформации — «Было» vs «Стало»: 1. Плотность и формат застройки ·         ❌ Было: Малоэтажное жилье общим объемом 600 000 м². Низкая плотность не окупала инфраструктурные затраты. ·         🚀 Стало: Среднеэтажная модель (до 15 м) с высотными акцентами до 30 м…

🏙 Реновация «малой кровью»: как спасти 21 миллион «квадратов» петербургских хрущевок? Сегодня четверг, а значит, самое время для новой статьи из нашей постоянной рубрики «Что строят завтра»! Сегодня заглянем в будущее реновации. Еще во время учебы в Новгородском государственном университете (НовГУ) я активно интересовался методиками реконструкции домов массовых серий. Этой проблемой были озадачены многие институты Европы, ведь такие здания в огромном количестве представлены в Германии, Польше, Франции и других странах. Мне попалась интересная методика, разработанная Техническим университетом…

Рентабельность через масштабирование: Mixed-Use в Московской области 🏢📈 Проект из серии «жаль, что не зашел»... 💔 К сожалению, объем публикаций «МАКса» (4000 знаков) не дает возможности делать более развернутые разборы проектов — количество слоев здесь действительно очень велико. Но, с другой стороны, это отлично тренирует краткость)) Сегодя расскажу о, рабочей концепции развития части подмосковного Пушкино в рамках КРТ (комплексного развития территорий площадью 17.6 га). Изначально от клиента было две вводных: 1.    Проект должен быть аналогичен по формату ЖК «Парк Рублево» (тот, что у Адм…

Пост без текста

🚀 Неочевидная эффективность: эволюция блоков коммуникаций Элпо (Elpo) от премиума к комфорт-классу Рассказываю, как мы развивали финскую технологию блоков Элпо в ЮИТ и к каким принципам пришли на практике (и почему она не работала у других девелоперов). 📈 Эволюция решения: от Казанской до Кима 1.    Казанская 58 (Премиум). Первый проект с положительным заключением госэкспертизы после сертификации. Из минусов — необходимость дорогих противопожарных клапанов с автоматикой (в РФ тогда не было компактных финских моделей Halton). Но проект открыл технологии дорогу в РФ. Премиум выбрали из-за важн…

Mixed-Use в девелопменте: как раскрыть потенциал тупиковой локации. КРТ-проект «Территория С.Бора»   Новая точка на карте Северо-Запада: как КРТ-проект «Территория С.Бора» перезагрузит туристический и яхтенный потенциал региона   Принято считать, что крайние, ограниченные в развитии точки города обречены оставаться транзитными зонами. Мы ломаем этот стереотип в Ленинградской области. Представляем флагманский проект комплексного развития территорий (КРТ) в городе Сосновый Бор — «Территория С.Бора» (участок на побережье Финского залива, в районе реки Глуховки). Это не просто локальная застройка,…

Привет, Антон, Рад что вы с нами задавайте вопросы!

🚀 Молво Гарден (Проект «Жемчужина серого пояса») — хай-левел редевелопмент на границе серого пояса Петербурга. Предложение для КРТ. Локация ждет своего инвестора!   Мы не просто застраиваем промзону у метро «Нарвская» — мы пересобираем городскую ткань. Проект уходит от концепции «спального гетто» в пользу полицентричности, гибких сценариев и пропорционального роста функций. Эффект проекта: +150 000 м² продаваемой площади (всего 250 000 м² надземного ТЭП без учета подземных уровней). 🧬 8 дизайн-принципов концепции: 1.    Нарвская как субцентр: Драйвер развития с мощным потенциалом капитализа…

Уважаемые коллеги с праздником! Всемирный день архитектуры 2026 (World Architecture Day), отмечаемый сегодня, 5 октября 2026 года, поднимает одну из самых острых тем современности: «Жилье — это право человека. Построй его» (Housing is a Human Right. Build It.). Эта тема приурочена к преодолению глобального кризиса нехватки доступного и качественного жилья и призывает специалистов сосредоточиться на инклюзивной, доступной и устойчивой социальной архитектуре.

Прочнее стекла, легче в 100 раз: почему российский строительный бизнес упускает миллиардную нишу? Во второй части обзора подробно разберём технические нюансы применения ETFE-плёнок на реальных объектах в РФ. Принципиально есть два способа монтажа: 1.    Подушки (надувные). Для кровель, больших пролётов и стен требуют автоматики поддержания давления. 2.    Однослойные (безнадувные). Замена остеклению (популярно в Азии). В РФ у них огромный потенциал: не требуют сложной «начинки» и обходят стекло по свойствам.   🇷🇺 Реальный российский опыт (надувные системы) ·         💧 «Питерлэнд» (СПб). 60…