Юридическая Компания «Давыдов и Партнеры»

ВС обязал организатора глэмпинга вернуть берег реки в общее пользование Экологическое ведомство нашло на берегу реки 4 деревянных настила, ведущих от глэмпинга к воде; часть ступеней уходила в воду. По мнению ведомства, они мешали свободному доступу вдоль 20-метровой береговой полосы. Компания арендовала землю и имела договор водопользования, разрешавший понтоны и водный туризм, но с условием свободного доступа граждан к воде. Ведомство потребовало убрать мостки, площадку и сваи. Районный суд иск удовлетворил, признав постройки без разрешения и затрудняющими подход к воде. Апелляция и кассаци…

ЦБ раскритиковал Мосбиржу за отсутствие поддержки. На форуме по корпоративному управлению сообщили о поправках: публичным компаниям придётся больше раскрывать. Инвесторы за, эмитенты против, биржа на стороне бизнеса. Регулятор не получил ожидаемой поддержки и отметил, что биржа могла бы сама ужесточить требования. Открыт вопрос об автоматическом исключении бумаг из листинга при дефолте. Биржа осторожна, но её представитель согласился, что стоит быть самостоятельнее и пересмотреть отношения внутри и с регулятором. #банк Запись на бесплатную юридическую консультацию +7(495) 136-50-00

Минцифры предлагает обязать застройщиков создавать инфраструктуру минимум для трех операторов Ведомство вынесло на обсуждение поправки к законодательству о связи и градостроительным нормам. Они должны устранить монополию на внутридомовых сетях и обеспечить операторам равный доступ к абонентам уже на этапе стройки и реконструкции многоквартирных домов. Сейчас операторы подключаются только к готовым домам, поэтому инфраструктуру часто создают под одного оператора. По проекту застройщики обязаны закладывать возможность размещения сетей минимум трёх операторов. Если внешних сооружений связи нужно…

ВС подтвердил право требовать с виновника ДТП доплату к страховке В 2024 году в аварию попал автобус, пострадал легковой автомобиль. Виновным признали водителя автобуса. Владелец машины договорился со страховой компанией о сумме компенсации и получил 236 600 руб. По соглашению после выплаты он не мог предъявлять к страховщику имущественные претензии. Денег на ремонт не хватило. Автовладелец обратился в городской суд с требованием взыскать недостающую сумму с водителя автобуса. Соответчиками стали страховая компания и компания-владелец автобуса, где работал водитель. Экспертиза оценила ремонт…

ВС напомнил, как рассчитать действительную стоимость доли. Участник покинул состав участников компании. За свою долю он получил 10 млн руб. На последнюю отчётную дату в активах фирмы числились нежилое помещение, а также товарные знаки. Выплату он счёл сильно заниженной. Он потребовал доплатить свыше 27 млн руб. Иск был удовлетворён первой инстанцией. Однако апелляция провела повторную экспертизу. Стоимость доли истца она оценила примерно в 16 млн руб. Кассация поддержала такой подход. Тогда дело дошло до Экономколлегии Верховного суда, и она отправила его на пересмотр. ВС указал: действительн…

Минфин готов смягчить новые правила налогообложения ЗПИФ Как сообщают СМИ, ведомство ведет с бизнесом переговоры о поправках ко второму чтению налогового законопроекта. Для некоторых закрытых паевых фондов оно готово оставить прежний порядок. Сейчас налог уплачивает пайщик при продаже или погашении паев. Правительство хочет с 2027 года взимать налог с пассивных доходов закрытых и интервальных ПИФ по ставке 15%. Исключение могут сделать для фондов, которые за год распределяют почти весь доход за вычетом расходов. По данным источников, льготу сохранят примерно для 10% ЗПИФ, применяемых в рознич…

Чем опасны попытки скрыть имущество при разводе. Верховный суд рассмотрел проблему сокрытия имущества при разводе. Мужчина в период развода подарил сыну недвижимость и автомобиль, а после примирения с женой потребовал вернуть имущество. Сын отказался, и отец с вторым сыном подали иск о признании сделок недействительными, ссылаясь на мнимость, обман, заблуждение и недееспособность дарителя. По их утверждению, имущество переоформлялось, чтобы уберечь его от раздела, и сын об этом знал. Первая инстанция отказала: сделки были реально исполнены, сын оформил права, заключил договоры аренды, зареги…

ВС уточнил расчет компенсации бывшим залоговым кредиторам застройщика.  Экономколлегия Верховного суда отменила акты трех инстанций по делу о банкротстве застройщика и направила спор на новое рассмотрение. Поводом стал конфликт после передачи недостроенного дома региональному фонду защиты дольщиков. Прежний залоговый кредитор просил вторую часть компенсации. Нижестоящие суды посчитали ее от цены договора долевого участия и уже перечисленной суммы. Верховный суд указал: сначала надо установить максимальную компенсацию так, будто заложенный участок и недострой продали на банкротных торгах. Из р…

Верховный суд защитил публичные интересы в споре о береговой линии. В одном из городов владельцы участка земли, чьи права на него были зарегистрированы до внесения в ЕГРН информации о водоохранной зоне, возвели забор, захватив часть береговой линии. Несмотря на усилия прокуратуры по обеспечению свободного доступа к водоему, суды отказывали в удовлетворении исков, ссылаясь на истечение срока исковой давности. В 2017 году два человека приобрели земельный участок и жилой дом. На момент покупки информация о границах береговой линии озера и водоохранной зоне отсутствовала в ЕГРН, а участок предназ…

ГД одобрила законопроект об обязательном нотариальном заверении ипотек между физлицами Госдума приняла в первом чтении законопроект, который вводит обязательное нотариальное удостоверение ипотечных договоров между гражданами, в том числе индивидуальными предпринимателями. Речь идет о случаях, когда залогом служит жилье или доля в праве общей собственности на него. Авторы инициативы объясняют, что мера направлена на усиление защиты прав граждан. Если кредитором выступает непрофессиональный участник рынка, заемщик нередко оказывается в менее выгодном положении. Иначе обстоит дело с законом «О…