2HB GROUP | ДИЗАЙН | РЕМОНТ

🏡 Интервью с Анастасией. Часть 1: сдаём квартиру Анастасия, дизайнер интерьера и один из разработчиков нашего концептуального ремонта, показывает готовую квартиру площадью 64 м². 📐 Задача была сделать полноценный ремонт в короткий срок. В кухне-студии нужно было выделить зоны и поставить настоящее рабочее место. Ещё в квартире спальня, большой санузел и отдельная гардеробная. 💬 Во втором видео заказчики на приёмке. Говорят, что сами в процесс почти не включались: каждую неделю получали отчёт, а потом пришли и увидели готовую квартиру. В феврале здесь стояли голые стены, к приёмке прошло…

🪵 Ламинат ёлочкой на клей Заказчик попросил уложить ламинат ёлочкой и посадить его на клеевой состав вместо подложки. На видео Иван Викторович показывает, как это выглядит на объекте. 🔨 Каждую доску промазывают клеем, вставляют на место и прижимают к соседней. Так проходят весь пол, доска за доской. Готовое покрытие получается очень похожим на паркет. ⏳ Такая укладка занимает заметно больше времени, чем обычная на подложку. Какую укладку вы выбрали бы для себя: классическую или ёлочку? Рассчитать ремонт с нужным покрытием можно 👉 тут 📲 Мы также ведём канал в Telegram. Подписывайтесь.

🧺 Хранение начинается с планировки До заказа мебели полезно составить список вещей, которым понадобится место в квартире. ➖ Одежда и обувь, в том числе сезонные. ➖ Чемоданы, сумки и спортивный инвентарь. ➖ Пылесос, швабра и средства для уборки. ➖ Постельное бельё, полотенца и домашние запасы. 📐 Затем определяем, что будет храниться в прихожей, спальне и хозяйственной зоне. Проверяем глубину мебели, проходы и место для открывания дверей. Если пылесос нужно заряжать в шкафу, розетку предусматриваем заранее. Так размеры и наполнение шкафов можно учесть ещё в проекте, до отделки. На визуали…

🏡 Концептуальный или индивидуальный ремонт Выбор зависит от того, насколько подробно вы хотите определять каждое решение в квартире. 📦 В концептуальном ремонте вы выбираете готовую концепцию и комплектацию. Работы, материалы, мебель, техника и свет в ней уже подобраны. ✏️ В индивидуальном проекте планировку, отделку, мебель и свет подбираем под ваши задачи и предпочтения. Здесь больше решений, которые обсуждаем с вами отдельно. «2HB GROUP» работает в обоих форматах. Начать выбор стоит с ваших привычек, бюджета и готовности участвовать в подборе. На первом кадре готовая квартира после ко…

💡 Свет стоит продумать до электромонтажа Начните со сценариев: где вы готовите, читаете, работаете и отдыхаете вечером. Для этих занятий свет нужен в разных местах. 📍 Когда понятна расстановка мебели, проще определить, где нужны светильники и как ими управлять. Например, включать свет у входа в спальню, а выключать рядом с кроватью. До разводки электрики стоит согласовать расположение стола, дивана, кровати и кухонной рабочей поверхности. Перенос мебели потом может потребовать переноса света и выключателей. На визуализации рабочее место из нашего проекта в Северске. Продумать свет в ваш…

🏡 Дизайн-проект квартиры в Северске Показываем дизайн-проект квартиры площадью 51,78 м². На изображениях визуализации будущего интерьера. На этом этапе можно рассмотреть сочетания отделки, мебели и света ещё до начала ремонта. Если вы планируете ремонт, начните с того, как хотите пользоваться квартирой: где будете работать и отдыхать, что нужно хранить, какие привычки учесть в планировке. Обсудить дизайн-проект вашей квартиры можно 👉 тут 📲 Мы также ведём канал в Telegram. Подписывайтесь.

Что проверить в новой квартире с началом отопительного сезона Перед ремонтом стоит посмотреть, как квартира ведёт себя в холодную погоду. Часть проблем становится заметна именно сейчас. 1. Окна. Нет ли сквозняков, влаги на стекле, мокрых участков на откосах? 2. Радиаторы. Нет ли следов протечек у соединений и надёжно ли они закреплены? 3. Вентиляция. Не закрыты ли решётки и не остаётся ли сырость после проветривания? 4. Стены и углы. Не появились ли влажные пятна? Один признак ещё не объясняет причину. Например, запотевшее стекло само по себе не доказывает плохой монтаж окна. Замечания луч…

Какую аренду закладывать в расчёт квартиры под сдачу По сентябрьскому исследованию Циана средняя ставка аренды двухкомнатной квартиры в Томске составила 37 700 ₽ в месяц. За квартал она выросла на 9 %, но относительно сентября прошлого года снизилась на 2,8 %. Это среднее по объявлениям, а не обещанная цена для конкретной квартиры. На неё влияют район, состояние дома, площадь и обустройство. При расчёте дохода собственника нужно учитывать время без арендатора, налоги, обслуживание и замену техники. Цена в объявлении и деньги, которые остаются владельцу, различаются. Бюджет ремонта стоит со…

Объект 102 в цифрах Площадь квартиры 64,3 м². Стоимость концептуального ремонта 3 765 501 ₽ (без работ по балкону). В сумму входят работы, материалы, мебель, техника и свет. На фотографиях гостиная, кухня, спальня, санузел, хранение и прихожая. Ремонт до состояния «Осталось только жить». Узнать больше о концептуальном ремонте можно 👉 тут 📲 Мы также ведём канал в Telegram. Подписывайтесь.

Почему ровные стены от застройщика иногда приходится переделывать Гладкая белая стена выглядит готовой к покраске. Но внешний вид не показывает, насколько прочно держится основание и подходит ли оно под выбранную отделку. До начала работ мы проверяем состояние штукатурки, прочность покрытия и геометрию стен. Особое внимание уделяем местам под кухню, встроенную мебель и плитку. По результатам проверки становится понятно, что можно сохранить, а что требует переделки. Непрочные слои убираем, основание готовим и стены выравниваем заново. Этот этап мы называем периметральным ремонтом. Проверять…