1Дом-Недвижимость в Екатеринбурге

3ЕВРО, 65 кв.м на 9 эт, секция 3, где 6 квартир на этаже ( №287) Комфорт плюс, класс А+ ( стены 400 мм) Современная авторская архитектура, Кафе и магазины на 1 этаже Дизайнерские Парадные Закрытый двор сад, ландшафтный дизайн Охрана, Видеонаблюдение, FaceID Полупанорамные окна, подоконники 70 см Теплый Паркинг, кладовые Колясочная в каждой парадной Гостевой туалет, мойка Своя газовая котельная в шаговой доступности Юр. Университет, гл. корпус УрФУ. ввод дома - 4к 2026 (ключи до 20 марта 2027) Семейная ипотека -1 ребенок Субсидированная 7,9% -100 000 руб от АГЕНТА 12 130 000 руб ПВ =6 130…

🏡 ИПОТЕКА ДО БРАКА, А ПЛАТИЛИ ВМЕСТЕ? ПРИ РАЗВОДЕ МОЖНО ВЕРНУТЬ ДЕНЬГИ! ⚖️ Представьте: мужчина купил квартиру в ипотеку ещё до свадьбы. После заключения брака кредит продолжали выплачивать из общего семейного бюджета. Но при разводе выяснилось, что квартира остаётся собственностью мужа. А что же с деньгами, которые семья потратила на ипотеку? 🤔 Верховный Суд РФ дал важное разъяснение! 📌 Как это работает? ✅ Квартира, приобретённая до брака, по общему правилу остаётся личной собственностью того, кто её купил. ✅ Доходы супругов во время брака обычно считаются совместными средствами. ✅ Е…

⚠️ НЕ ОФОРМИЛИ ЗЕМЛЮ ПОД ДОМОМ ИЛИ ГАРАЖОМ? МОГУТ ОШТРАФОВАТЬ! Росреестр предложил ввести штрафы для собственников, которые пользуются государственной или муниципальной землёй, но не оформили на неё законные права. 🏡 Что изменилось? С 1 марта 2025 года владельцы зданий обязаны оформить права на землю под ними, если таких прав ещё нет. 💰 Какие штрафы предлагают? 🔸 Физлица — 1–1,5% кадастровой стоимости, минимум 5 000 ₽. 🔸 Если стоимость не определена — 5–10 тыс. ₽. 🔸 Должностные лица — 1,5–2%, минимум 20 000 ₽. 🔸 Компании — 2–3%, минимум 100 000 ₽. ❗️ Важно: отдельные штрафы пока…

🏙 В центре Екатеринбурга появится новый 16-этажный бизнес-центр! Но есть один нюанс… 👀 Прямо напротив ТЮЗа, рядом с жилым кварталом «Екатерининский парк», планируют построить современный офисный комплекс. 📍 Адрес: Шевченко, 1. Реализовать проект собираются до 2030 года. 🏗 А ведь изначально здесь хотели построить совсем другое! Раньше на участке находилось заброшенное двухэтажное здание, которое снесли в июне. На его месте собирались возвести многоэтажный центр медицинской диагностики. Однако в апреле 2025 года городская комиссия не согласовала увеличение плотности застройки. В марте…

🏡 СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА С 1 ОКТЯБРЯ: НОВЫЕ ПРАВИЛА, О КОТОРЫХ ВАЖНО ЗНАТЬ! Думаете, главное изменение — это новые процентные ставки? Не совсем! 👀 С 1 октября 2026 года изменились не только ставки и лимиты, но и условия, от которых зависит ваша переплата по ипотеке. Разбираемся на примере Екатеринбурга и Свердловской области 👇 💰 1. Чем больше детей — тем ниже ставка Теперь условия выглядят так: 👶 1 ребёнок — 10%, до 6 млн ₽   👶👶 2 ребёнка — 8%, до 8 млн ₽   👨‍👩‍👧‍👦 3 ребёнка — 6%, до 10 млн ₽   🏡 4 ребёнка — 4%, до 10 млн ₽   ❤️ 5 и более детей — 2%, до 10 млн ₽ При этом хотя бы од…

🚩 7 КРАСНЫХ ФЛАГОВ ПРИ ПОКУПКЕ НОВОСТРОЙКИ! Красивая реклама и привлекательная цена — ещё не гарантия удачной покупки! 🏡 На что обратить внимание, прежде чем покупать квартиру в ЖК? 👇 🚩 1. Нет сданных объектов. Застройщик новичок, и оценить качество его работы пока сложно. 🚩 2. Судебные споры. Проблемы с землёй, документами или претензии дольщиков. 🚩 3. Цена ниже рынка на 20–40%. Слишком большая скидка без понятной причины — повод насторожиться. 🚩 4. Продажа по переуступке. Законная схема, но требует дополнительной проверки. 🚩 5. Инфраструктура только на рендерах. Школы, дороги и…

🚀 Летающие автомобили в Екатеринбурге? Паслер рассказал, когда это может стать реальностью! Похоже, скоро вопрос «Как объехать пробки?» может потерять актуальность. Ведь объезжать их, возможно, будем… по воздуху! 😁 На форуме 100+ TechnoBuild губернатор Свердловской области Денис Паслер поделился необычным прогнозом. ✈️ По его мнению, уже через 10–20 лет в России могут появиться летающие автомобили! И это не просто фантазии из фильмов о будущем. По словам губернатора, подобный транспорт уже проходит испытания, а предполагаемая скорость составит от 150 до 300 км/ч. 🏙 А как же городская и…

🏙 Академический выходит на новый уровень: в районе появится собственный деловой центр! Представьте: утром не нужно ехать через весь Екатеринбург на работу, а после офиса можно прогуляться по набережной, зайти в любимое кафе или на тренировку. Именно такую концепцию развития представили для Академического на форуме 100+ TechnoBuild. 🔥 📍 Где планируют строительство? Новый деловой комплекс хотят разместить на пересечении улиц Академика Парина и Амундсена, недалеко от набережной реки Патрушихи. Что появится в новом пространстве? 🏢 5 зданий, объединённых в единый комплекс 💼 Современные о…

🏙 Высотки в Екатеринбурге могут стать проблемой при эвакуации города? Неожиданную тему подняли на форуме 100+ TechnoBuild. Бывший главный архитектор Екатеринбурга Михаил Вяткин предложил пересмотреть принципы городской застройки. И дело не только в комфорте жителей! 👀 ⚡️ Почему высотки оказались под вопросом? По мнению эксперта, многоэтажные жилые комплексы вдоль крупных городских магистралей могут создавать дополнительные риски в чрезвычайных ситуациях. В качестве примера он привёл улицы Блюхера, Репина и проспект Космонавтов. Логика такая: если высотное здание обрушится, оно может пол…

🏗 Новая Сортировка меняется: вместо старых домов — современные ЖК, детский технопарк и школа! В Екатеринбурге готовят масштабное обновление ещё одного жилого квартала. На Новой Сортировке планируют снести пять домов 1950-х годов постройки, а освободившуюся территорию превратить в современное пространство для жизни. 🏡 📍 Где начнутся изменения? Речь идёт об участке площадью 1,1 га в границах улиц Бебеля, Автомагистральной и Теплоходного проезда. Под расселение и снос попадают дома по адресам: Бебеля, 172а, 173, 176, 176а и 182а. Интересный нюанс: первоначально территория проекта была боль…