Дневник кота нотариуса

Прогуливался сегодня в приёмной, услышал любопытный разговор. Один мужчина другому говорил, чего, мол, все носятся с этой куплей-продажей недвижимости? Сделка есть сделка, один продаёт, другой покупает. Всё, дескать, просто. А любопытен этот разговор прежде всего тем, что мужчина этот и его спутник как раз пришли удостоверять сделку по купле-продаже недвижимости, т. е. граждане понимают, что с нотариальным удостоверением – надёжнее и лучше, но продолжают транслировать мысль о необязательности такой меры. Удивительные люди! Впрочем, нельзя не отметить, что прошлогодняя история с одной извест…

А вы знали, что пожилые люди тоже имеют право на алименты, как и несовершеннолетние дети? Вообще, стоит отметить, что отношения с родителями не заканчиваются где-то между окончанием школы и первой зарплатой. Семейные узы, вопреки расхожему мнению, не разрываются с возрастом, а наоборот, обрастают новыми, куда менее приятными обязательствами. Мне, как коту, понять такое сложно, но я стараюсь. Более того, этот случай, когда у нас в конторе оформляются алименты на родителей, – далеко не первый, хоть и не самый частый… Продолжение истории читайте здесь ⬅️⬅️⬅️ О юридическом на человеческом -…

Такой документ, как завещание, конечно же, предполагает свободу волеизъявления. При этом со свободой воли (не только в завещаниях, но и вообще) есть одна загвоздка: свободная воля одного человека не должна нарушать свободной воли другого. Применительно к завещанию нарушение этого правила выглядит как какой-то каприз, когда завещатель буквально принуждает будущего наследника вести себя определённым образом, выполнять какие-то действия, противоречащие его желаниям или возможностям, на условии, что тот сможет претендовать на наследство. Да, у такой формы взаимоотношений есть и вполне законная…

Мужчина один недоумевал, зачем ему обращаться к нотариусу для ликвидации ООО? Да, действительно, теперь это нужно делать. Так уж устроено правовое поле, всё друг с другом связано и одно за другое цепляется. И уж если для одного действия требуется нотариальное удостоверение, то логично, что и для контрдействия тоже потребуется нотариально удостоверенный документ. Как в случае с назначением генерального директора ООО и ликвидацией этого самого ООО. И вот уже с сентября 2024 года установлены эти правила: теперь, чтобы правильно «потушить» юридическое лицо, нужно не забыть забежать к нотариус…

Друзья, всем отличный выходных! 😎 #котнотариуса #корнилиус #котики #релакс #отдых #выходные #кототерапия

Сегодня у меня был повод задуматься: а знают ли вообще люди о возможностях нотариата? И я сейчас не шучу. Ведь, казалось бы, нотариат как институт достаточно плотно интегрирован в жизнь общества, более того, это совсем не новый институт. В этом году, вон, 160 лет российского нотариата отмечали. То есть должны быть понятны и возможности, и полномочия нотариусов, тем более что тайны из этого никто не делает. А нет же! И я сейчас говорю не про рядовых граждан, а про людей, вовлечённых в правовые отношения на профессиональном уровне. Слушал с нотариусом моим вебинар. Он не совсем нотариальн…

Полёживая на подоконнике и собирая ценнейшие наблюдения за посетителями нотариальной конторы, я как-то упустил одно очень важное, значимое событие: 20 апреля впервые в истории российского нотариата человек получил наследство со счёта в банке, не приходя в отделение самого банка. Весь процесс прошёл дистанционно, а занял от начала до конца всего-то двадцать минут. Вот такое оно, цифровое преобразование документооборота и электронный нотариат! Не зря всё-таки проводят все эти конференции по цифровизации, внедрению новых технологий и сервисов. И что особенно приятно, нотариат стоит в авангард…

Весьма любопытную тенденцию я заметил за последние несколько месяцев наблюдений за посетителями нашей конторы. Всё больше людей всерьёз озабочены распределением наследственного имущества. И должен отметить, далеко не всем нравится правило об обязательной доле. Дело даже не в том, что у граждан плохие отношения с ближайшими родственниками, которые, как правило, и являются получателями этой самой обязательной доли. Просто люди хотят, чтобы имущество после их смерти было распределено в точности с их волеизъявлением, а иногда это входит в противоречие с законом об обязательных наследниках. Со…

Снова поднимается разговор о введении обязательной нотариальной формы для сделок с недвижимостью. Один из аргументов, который мне доводилось слышать собственными ушами, звучит примерно так: да, я всю жизнь сделки заключаю, это моя работа, зачем мне нотариус? Конечно, человек может быть весьма опытен и грамотен и действительно заключить сотни или тысячи сделок без участия нотариуса. Однако, когда речь заходит о сделках с недвижимостью, достаточно одной промашки, чтобы жизнь пошла наперекосяк. И это не преувеличение. Вот смотрите, за последние пять лет в России оспорили почти тридцать тыся…

Вспомнилось мне одно недавнее исследование, нотариус мой с ним знакомил сотрудников конторы, дабы повысить бдительность и отточить профессиональный подход. Исследование касалось жертв мошенников, так сказать, облика этой жертвы. Что вы думаете? А никакого единого портрета в итоге не получилось. Наверняка многих так и подмывает сказать, что жертвами мошенничества с недвижимостью становятся только наивные бабушки или просто недалёкие граждане. Отнюдь! Бабушки и дедушки тут не на первом месте. Хотя я с большим недоверием отношусь к числам, собранным людьми, тем более в таких тонких вопросах…